華致酒行擬5000萬收購實控人姐夫旗下房產 交易對手方剛被申請破產重整

每經記者｜程雅    每經編輯｜文多    

8月5日晚，華致酒行（SZ300755，股價37.79元，市值157.5億元）發布公告稱，全資子公司北京華致陳香電子商務有限公司（以下簡稱陳香商務）擬以自有資金向新華聯控股有限公司（以下簡稱新華聯控股）購買其持有的北京民企總部基地32號樓，房產轉讓價格為5151.8萬元。

新華聯控股系華致酒行實控人吳向東姐姐的配偶傅軍控制的企業，但新華聯控股最近麻煩不斷。

購買單價為2萬元/平方米

華致酒行擬購買的北京民企總部基地32號樓位于北京市通州區外郎營村北2號院，建筑面積為3382.65平方米，地上4層（建筑面積2575.90平方米），地下一層（建筑面積806.75平方米）。

由于此次華致酒行收購實控人姐夫傅軍控制的新華聯控股的資產，因此構成了關聯交易，但無需提交股東大會批準。

此外，房屋標的物的價款按照地上建筑面積計算,購買單價為2萬元/平方米，合同總價款為5151.8萬元。

截至目前，新華聯控股及其實控人與華致酒行及華致酒行的前十名股東在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面不存在其他可能或已經造成上市公司對其利益傾斜的其他關系。年初至披露日，上市公司及子公司與新華聯控股累計已發生的各類關聯交易的總金額為4729.6萬元。

值得注意的是，經查詢，新華聯控股是失信被執行人。華致酒行表示，公司僅購買其房產，不涉及其他交易事項，其失信情況對本次交易不產生影響。

華致酒行稱，全資子公司陳香商務已購買北京民企總部基地兩處房產作為產品研發中心。此外，在本次交易前公司已租賃并使用該房產，本次購買房產有助于理順資產權屬，降低經營管理成本，穩定員工隊伍并提升公司對人才的吸引力。本次關聯交易定價公允，不存在損害公司和全體股東利益的情形。陳香商務使用自有資金購買房產，不會影響公司正常資金周轉和主營業務的發展。本次關聯交易不會對公司的財務狀況、經營成果及獨立性構成重大影響。

新華聯控股被申請破產重整，法院后續將裁定是否受理

此次華致酒行的交易對手方新華聯控股系新華聯（SZ000620，股價2.22元，市值42.11億元）的控股股東。

據新華聯8月5日晚公告，湖南富興集團有限公司（以下簡稱湖南富興）以新華聯控股不能清償到期債務，且明顯缺乏清償能力為由，以債權人身份向北京市一中院申請對新華聯控股進行破產重整。

北京市一中院已將湖南富興提交的申請書及相關證據材料送達新華聯控股，后續將依法審查裁定是否受理。

新華聯稱，新華聯控股不存在非經營性占用公司資金以及公司違規對其提供擔保等侵害公司利益的情形。公司與新華聯控股為不同主體，具有獨立完整的業務及自主經營能力，在業務、人員、資產、機構、財務等方面與控股股東相互獨立。上述事項不會對公司日常生產經營產生重大影響。

此外，新華聯控股所持上市公司的股份遭到被動減持。據新華聯7月30日公告，因中信證券（SH600030，股價19.30元，市值2860元）與新華聯控股合同糾紛，法院對依法凍結的新華聯控股持有的股票啟動司法執行，新華聯控股所持新華聯1000萬股股票被動減持。

8月5日新華聯公告，同樣因與中信證券合同糾紛，新華聯控股所持的新華聯股份5515萬股（占上市公司總股本比例2.91%）將以集中競價方式被動減持。

截至當時，新華聯控股所持新華聯股票已被多家債權人進行多輪司法凍結，新華聯控股自身已無賣出股票的操作權限。若新華聯控股持有的上述5515萬股新華聯股份被全部減持，新華聯控股持有的新華聯股份將減少至10.95億股，占總股本的57.74%。

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