從貴陽正合地產(chǎn)的研報也發(fā)現(xiàn)，從2006年到2011年，貴陽樓市成交價持續(xù)6年保持上漲，房價也從2006年的2775元/平方米持續(xù)上漲到2011年的4918元/平方米，但從2012年年初開始，成交價開始下滑，同比下降5%。 【詳細】

1.重慶：上半年的商品房成交均價為每平方米6666元。

2.昆明：上半年商品房成交均價在7500元~8000元/平方米浮動。

3.成都：上半年商品房成交均價為6723元/平米。

4.貴陽：上半年商品房成交均價為4820元/平方米。

    貴陽當?shù)氐囊患掖笮偷禺a(chǎn)商高層也對《每日經(jīng)濟新聞》記者稱，“根據(jù)筑房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2012年9月30日，貴陽房地產(chǎn)市場存量約590萬平方米，相對于2009年797萬平方米、2010年770萬平方米、2011年678萬平方米的消化量，這個存量再健康不過。”  

    貴州省住建系統(tǒng)的一位相關人士向記者表示，其實貴陽新房存量要考慮到公租房、拆遷安置房及分年度開發(fā)入市等因素。目前所有開發(fā)商為了規(guī)避風險，均是滾動開發(fā)房地產(chǎn)的，絕不會一次性開發(fā)完畢。【詳細】

1.統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前貴陽正在銷售的100萬平方米以上的超級大盤就有13個，潛在的超級大盤還有9個。

2.2012年1~6月，貴陽商品房市場整體供應572萬平方米，半年供應量均超越了2007年、2008年、2009年全年供應量，占2011年全年的72%。【詳細】

1.在貴州省內(nèi)8個地市州中，就有50%~60%的剛需族來選擇購買花果園項目。

2.隨著貴陽至廣州、重慶等地的高速鐵路、高速公路等項目的開通，未來的貴陽房子將不會僅僅局限于貴州人口。

3.貴陽正合地產(chǎn)8月份的研報顯示，花果園、未來方舟兩項目整體成交6689套，成交面積61.34萬平方米，分別占市場總體成交量的52.06%和64%。【詳細】

1.大規(guī)模的滾動開發(fā)，一旦項目出現(xiàn)資金鏈問題，前期項目可能停工，后期更無資金為繼，這也是不少業(yè)內(nèi)人士所深憂的。

2.早在2011年三季度時，包括中天城投在內(nèi)的8家上市房企資產(chǎn)負債率均超過了85%，但時至今年上半年時，中天城投的資產(chǎn)負債率仍達86%。

3.目前的路網(wǎng)狀況確實很難承載高達百萬的人流量。【詳細】