濱江集團(tuán)2024年凈利潤(rùn)同比增超三成，2025年銷售目標(biāo)為1000億元

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月25日晚間，濱江集團(tuán)（SZ002244，股價(jià)9.90元，市值310.83億元）發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，濱江集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入691.52億元，利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)17.85%至59.34億元，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)32.94%至37.91億元，歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)0.66%至25.46億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)較上年末增長(zhǎng)8.8%至275.28億元。

2024年，濱江集團(tuán)共獲取土地23宗，其中杭州22宗、南京1宗，在杭州土地市場(chǎng)的占有率達(dá)37%。新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)187萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款224.4億元。截至報(bào)告期末，公司土地儲(chǔ)備中杭州占比為70%，浙江省內(nèi)非杭州的城市（包括金華、湖州、寧波等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市）占比為20%，浙江省外占比為10%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，濱江集團(tuán)首次實(shí)現(xiàn)權(quán)益貨幣資金大于權(quán)益有息負(fù)債。截至報(bào)告期末，公司權(quán)益有息負(fù)債305億元，較年初下降55億元；權(quán)益貨幣資金余額327億元，較年初上升10.47%。公司并表有息負(fù)債規(guī)模374.34億元，較上年末下降40.83億元，其中銀行貸款占比83.2%，直接融資占比16.8%。扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為57.88%，凈負(fù)債率為0.57%。債務(wù)期限構(gòu)成方面，短期債務(wù)為103.68億元，占比28%，低于期末貨幣資金（371.4億元），現(xiàn)金短債比為3.58倍。

從融資成本來(lái)看，濱江集團(tuán)近5年的綜合融資成本持續(xù)下降，2020年—2024年的綜合融資利率分別為5.2%、4.9%、4.6%、4.2%和3.4%。

濱江集團(tuán)在年報(bào)中表示，2025年目標(biāo)銷售額為1000億元左右，行業(yè)排名15名以內(nèi)，全國(guó)份額1%以上。土地儲(chǔ)備方面，遵循優(yōu)質(zhì)原則，即優(yōu)質(zhì)城市、優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、選擇優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，確保投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量與高回報(bào)，投資金額控制在權(quán)益銷售回款50%左右。區(qū)域布局方面，在杭州繼續(xù)保持且增加，省內(nèi)適度減少，省外關(guān)注上海和江蘇。

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