南山鋁業國際3月17日起招股；萬科海外預計2024年同比由盈轉虧丨港交所早參

每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

｜2025年3月18日 星期二｜

NO.1 南山鋁業國際3月17日起招股

3月17日，南山鋁業國際（HK02610）公告稱，公司擬全球發售8823.53萬股股份。其中，其中90%為國際發售，10%為公開發售，另有15%超額配股權。發售價將為每股發售股份26.60—31.50港元，每手買賣單位為100股，預計2025年3月25日在港交所掛牌上市。

點評：這一發售計劃表明公司正在尋求擴大資本基礎，增強市場競爭力。南山鋁業國際的上市將為其未來的發展提供資金支持，同時也為投資者提供了參與公司成長的機會。

NO.2 萬科海外預計2024年同比由盈轉虧

3月17日，萬科海外（HK01036，股價1.64港元）發布業績預告，預期截至2024年12月31日止年度錄得股東應占虧損約5000萬港元，去年同期則錄得股東應占盈利約2800萬港元。股東應占虧損主要由于集團開發型物業的撥備，該撥備屬于非現金項目，對集團的營運現金流并無影響。面對市場波動，公司致力于保持財政穩健。

點評：此次虧損的核心原因是開發型物業的撥備計提，這類非現金項目通常反映企業對資產未來價值的謹慎判斷。盡管對現金流無實質影響，但折射出行業調整期企業的資產價值重估壓力。值得關注的是，公司同步披露凈負債率為零，顯示其在動蕩市場中仍保持著穩健的財務結構。

NO.3 盛業2024年凈利潤同比增長36.9%至3.9億元

3月17日，盛業（HK06069，股價9.63港元）公布截至2024年12月31日的年度業績，報告期內公司主營業務收入及收益為91.94億元，同比減少4.6%。這一下降主要受到無錫國金商業保理有限公司被視作出售的影響。此外，公司的凈利潤為3.9億元，同比增加36.9%。

點評：這一凈利潤的增長表明公司在提高盈利能力方面取得了成效，可能是由于成本控制、運營效率提升或其他盈利增長策略的實施。盛業的這一業績表現可能為其未來的財務健康和業務發展奠定良好基礎。

NO.4 中電光谷預計2024年度利潤降至8500萬元—1.15億元

3月17日，中電光谷（HK00798，股價0.245港元）公告稱，集團預期截至2024年12月31日的年度利潤為8500萬元至1.15億元，2023年同期利潤為約5.268億元。公告表示，預期利潤減少主要歸因于在中國物業板塊不利宏觀市場環境及挑戰重重的經營條件及房地產產業低迷的影響下，集團園區運營服務和園區開發服務兩個部分確認的收入減少。

點評：這反映出當前房地產市場面臨的挑戰，以及這些挑戰如何影響相關企業的財務表現。公司需要適應市場變化，尋找新的增長點或調整業務策略，以應對房地產市場的整體低迷狀況。

NO.5 華潤建材科技2024年歸母凈利潤同比下降67.2%

3月16日，華潤建材科技（HK01313，股價1.88港元）發布了截至2024年12月31日的年度業績公告。根據公告，公司的營業額為230.38億元，同比減少9.8%；公司擁有者應占盈利為2.11億元，同比下降67.2%。盡管營業額和盈利大幅下降，但毛利卻略微增加至38億元，毛利率上升至16.5%，主要得益于成本控制的成功。

點評：盡管面臨營業額和盈利的雙重壓力，華潤建材科技在成本管理方面的表現顯示出公司的運營效率有所提升。這可能為公司未來的財務表現提供一定的支撐。

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