3.37億元起！上海環(huán)球金融中心第71層公開拍賣，大樓為“陸家嘴三件套”之一

每經(jīng)編輯｜孫志成    

近日，浙江嘉善縣人民法院在阿里資產(chǎn)平臺(tái)掛出了一個(gè)起拍價(jià)3.37億元的巨額標(biāo)的，被拍賣資產(chǎn)是“上海市世紀(jì)大道100號(hào)71層不動(dòng)產(chǎn)”，也就是上海環(huán)球金融中心第71層，將于5月20日10時(shí)至5月21日10時(shí)公開拍賣。此次拍賣程序?yàn)橐慌模松先f人次圍觀。

公開資料顯示，上海環(huán)球金融中心地上有101層，高度492米，佇立在上海黃浦江東岸的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心位置，是浦東的地標(biāo)建筑之一。近期，上海環(huán)球金融中心及近旁另兩棟超高層建筑上海金茂大廈、上海中心大廈被攝影愛好者與自己同框仰拍的照片爆紅網(wǎng)絡(luò)，并被頻頻模仿，網(wǎng)友將其共稱為“陸家嘴三件套”，成為一處網(wǎng)紅打卡地。

據(jù)大皖新聞，這次拍賣涉及的是一起合同糾紛，申請(qǐng)執(zhí)行人為恒華融資租賃有限公司，被執(zhí)行人是新源國(guó)際控股有限公司，法院裁定拍賣被執(zhí)行人新源國(guó)際控股有限公司名下的位于上海市世紀(jì)大道100號(hào)71層不動(dòng)產(chǎn)用于清償債務(wù)。

上海環(huán)球金融中心為圖中左起第三棟

負(fù)責(zé)此次拍賣的是浙江省嘉善縣人民法院，該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為4.81億元，本次以3.37億元價(jià)格起拍，等于較評(píng)估價(jià)降了1.44億元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的7折。參拍需繳納保證金5000萬元，增價(jià)幅度為100萬元及其整數(shù)倍。

圖片來源：阿里拍賣

被拍賣的房產(chǎn)建筑面積3195.94㎡，規(guī)劃用途為辦公，房屋性質(zhì)是辦公樓，登記日期2011年3月22日。土地使用權(quán)取得方式為出讓，土地用途綜合用地，終止日期為2053年2月27日。

圖片來源：阿里拍賣

拍賣公告提醒，該標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電、氣、維修費(fèi)（自2023年5月1日計(jì)算至成交確認(rèn)書簽發(fā)之日）欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)（買受人須在收到拍賣房產(chǎn)確權(quán)裁定日起15日內(nèi)憑繳費(fèi)憑據(jù)來法院結(jié)算，逾期未向法院提交結(jié)算費(fèi)用申請(qǐng)的，視為買受人放棄相應(yīng)權(quán)利即自愿承擔(dān)該費(fèi)用）。

截至5月17日上午11時(shí)，此次拍賣吸引了1.7萬人次圍觀，518人設(shè)置提醒，暫無人報(bào)名。

法院對(duì)這次拍賣作出提醒，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。法院還特別提醒，買受人需遵守上海環(huán)球金融中心業(yè)主公約，并簽約遵守。

編輯|孫志成 杜波

校對(duì)|段煉

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