揚州取消限售，以幫賣模式、契稅補貼助推“以舊換新”

每經AI快訊，據揚州發布微信公眾號消息，2月20日，揚州市住建局正式發布《關于鼓勵市區商品住房“以舊換新”的通知》（含江都區），即日起實施，有效期至2025年6月30日，內容涉及取消限售政策、享受“以舊換新”契稅補貼等。《通知》明確，“取消限售政策。市區住房取得《不動產權證書》，即可上市交易（有限產權限制交易的除外）。”實施“以舊換新”契稅補貼政策。2024年1月1日起，政策有效期內，在市區出售自有住房并在1年內購買新建商品住宅的，或在市區購買新建商品住宅并在1年內出售自有住房的，給予新購商品住宅契稅補貼（補貼比例不超過1.5%），與人才購買首套房契稅補貼政策不可同時享受。推廣“三方聯動”式“以舊換新”做法。開發企業、中介機構、購房客戶三方達成置換意向，客戶委托中介機構出售舊房，同時與開發企業簽訂商品房買賣合同。該舉措可理解為“幫賣模式”，主要在于購房者借助房企和中介的資源對舊房進行銷售，以期加速賣出。