央行主管金融時報：5年期以上LPR下降 有利于進一步促進投資和消費

每經AI快訊，央行主管金融時報20日在官微發布時評稱，首先，5年期以上LPR下降，有利于進一步促進投資和消費。2024年一個重要政策方向是要推動房地產行業平穩發展，其中適度降低居民房貸利率被視為關鍵一招。隨著5年期以上LPR下行，存量房貸利率也將在重定價日相應調整，可節省房貸借款人利息支出，促進投資和消費，有助于支持前述政策目標實現。同時，隨著存量房貸利率調整、居民利息支出減少，也有利于居民消費的進一步恢復。

其次，5年期以上LPR下降，將有效支持經濟延續回升向好勢頭。當前利率水平處于歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發放企業貸款加權平均利率為3.88%，同比下降0.29個百分點，創有統計以來新低，個人住房貸款利率同比下降0.75個百分點。在當前有效需求不足和預期偏弱的情況下，保持較低的利率水平，有助于持續支持國民經濟恢復向好。

另外，由于此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款，綜合考慮存款利率的下調，對銀行凈息差不會產生負面影響，能夠較好兼顧了支持實體經濟和銀行健康發展的需要。