李亞鵬，被強制執行！

每經編輯 段煉    

企查查資料顯示，近日，李亞鵬及哥哥李亞煒新增一則被執行人信息，執行標的4000萬元，涉及合同糾紛案件，執行法院為北京市朝陽區人民法院。

據悉，李亞鵬及其哥哥因未按時履行法律義務，被申請強制執行，于2023年4月13日，被北京朝陽法院執行局立案。

李亞鵬，圖片來源：李亞鵬微博

關聯案件詳情顯示，北京泰和友聯投資有限公司曾出資6000萬元對李亞鵬兄弟二人公司（麗江雪山投資有限責任公司）進行注資，并約定獲得雪山公司10%的股份，項目3年開發周期屆滿后，由泰和友聯公司先行收回約定的固定權益收益4000萬元。因李亞鵬一方一直未支付相關款項，泰和友聯公司在催款無果后，將李亞鵬、李亞煒和擔保公司訴至北京市朝陽區人民法院。

朝陽法院一審判決李亞鵬、李亞煒向泰和友聯公司支付4000萬元及利息。

公開資料顯示，麗江雪山投資有限責任公司成立于2008年，位于云南省麗江市，是一家以從事房地產業為主的企業。企業注冊資本26150萬元人民幣，實繳資本13426.5萬元人民幣。

麗江雪山投資有限責任公司法定代表人為李國棟，但最終受益人為李亞鵬。

去年7月6日，北京市第三中級人民法院對李亞鵬“欠債4000萬元”一案做出終審判決，法院判決，駁回李亞鵬及其哥哥李亞煒的上訴，維持原判。

圖片來源：紅星新聞

此前，李亞鵬等人在麗江開發房地產項目并與北京泰和友聯投資有限公司產生糾紛，雙方從2015年12月開始對簿公堂，該案件經過了6次庭審程序，其中包括一次再審程序和一次重審程序。

根據報道，該案除4000萬元本金外另有上千萬的利息。

此外，李亞鵬還有7279.35萬元麗江雪山投資有限公司的股份被法院凍結。

7月14日晚，李亞鵬在個人微博回應表示，“做為一個公民，我堅決尊重法院判決并積極努力履行。”他表示，“我并未向對方借過錢，只是在項目公司生死存亡之際個人承擔了公司給對方的承諾。”

然而，李亞鵬似乎至今也沒有履行法律義務支付這筆錢，如今已被申請強制執行，于2023年4月13日，被北京朝陽法院執行局立案。

號稱總投資35億的藝術小鎮

僅甩賣了不到2億元

據澎湃新聞2021年報道，2013年，李亞鵬的中樞控股在云南麗江束河古鎮的東邊拿下了408畝土地，投資建設雪山藝術小鎮。李亞鵬在發布會上曾表示，項目總投資將達到35億元。

然而，項目開盤兩年后，銷售逐漸陷入停滯。2015年，陽光100中國控股有限公司公告稱，將以1.938億元的價格收購麗江雪山51%的股權。號稱總投資達35億元的雪山藝術小鎮，僅甩賣了2億元不到。

據每經網報道，在麗江雪山藝術小鎮（即雪山文苑）項目上，李亞鵬曾傾注心血。

2012年，麗江雪山投資以1.635億元價格拿下束河街道一宗27.256公頃（約408畝）土地，土地用途為住宿餐飲用地，計劃開工時間為2013年8月。

在2012年到2015年的3年時間，李亞鵬操盤下的雪山藝術小鎮可謂星光無限。每日經濟新聞此前采訪了解到，員工口中的“亞鵬總”，選擇了“專業”的操盤團隊，為雪山藝術小鎮量身設計了130多棟190平方米到300平方米的清水獨棟別墅。在價格上，190平方米的產品總售價達400萬～500萬元，而更大戶型則賣到了700萬元至上千萬元。

麗江雪山藝術小鎮?

圖片來源：每日經濟新聞資料庫

在李亞鵬的帶動下，他的圈內好友楊坤、胡軍等人都在雪山藝術小鎮置辦了資產，不過并沒有用作自己居住，而是成立了“中國好機友俱樂部”。但從項目開盤兩年多時間賣掉30多棟別墅的客群來看，圈內好友為李亞鵬買單的只有7、8個人，剩下的大多還是市場客戶。

銷售不佳和負債累累令李亞鵬不得不另尋他法。2015年，陽光100接盤雪山藝術小鎮，并將李亞鵬團隊此前規劃的別墅都分割成返租式公寓銷售。

但該項目依然銷售不佳。據陽光100財報披露，2018年～2020年年中，麗江陽光100雪山藝術小鎮的合約銷售面積分別是961平方米、無、26平方米。2020年年中，雪山藝術小鎮的銷售均價為16154元/平方米，與項目最初認籌時的單價相差無幾。

麗江雪山藝術小鎮?

圖片來源：每日經濟新聞資料庫

據每經網此前報道，有知情人曾對記者表示：李亞鵬能做這個項目也很不容易，他人很好，很有藝術家情懷，麗江當地政府也很熱情地邀請他來做項目，地價上給的優惠可能讓李亞鵬一激動就把這事兒做了。但做了之后才發現，房地產領域怎么開發和怎么銷售，其實他并不熟悉。那會兒也借了錢，融了資，李亞鵬是明星，能吸引人來這個項目捧場，但要讓人買房就不是那回事兒了。

編輯|段煉 杜波

校對|何小桃

每日經濟新聞綜合自極目新聞、紅星新聞、企查查、每經網、公開資料等