利好將至？A股房地產板塊漲幅沖上第一

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

 房地產板塊一掃之前頹勢，強勢上漲。

7月26日，Wind數據顯示，A股房地產板塊大漲4.08%，位居各行業板塊榜首。港股市場，內房股同樣表現亮眼，整個板塊漲幅達3.5%。

從個股情況看，在A股市場，嘉凱城、三湘印象、皇庭國際、中交地產和陽光城漲停，招商蛇口、金地集團、南國置業等超20只房地產個股漲幅超5%。

港股市場，旭輝集團、三巽集團、碧桂園、中國新城鎮和合富輝煌漲幅超10%，還有時代中國、合景泰富、新城發展、太升集團等超10只個股漲幅超5%。

當日房地產板塊漲幅位居全行業板塊第一 來源：Wind

7月26日房地產板塊部分個股走勢 來源：Wind

整體來看，來自監管層的頻繁動作，以及各地通過支持政策對樓市的維穩，使得本周房地產板塊處于強勢領漲地位。

消息面上，網傳房地產基金設立計劃獲批準的消息，在一定程度上助推了行情。

7月26日，中國房地產業協會與浙江省房地產業協會在杭州聯合主辦“房地產紓困項目與金融機構對接商洽會”。除數家房企之外，中金公司、浙商銀行等多家金融機構也參與了此次會議。針對需紓困項目，各家企業就項目改建、升級與項目轉讓等做出深入交流，同時，與會企業與金融機構就兼并重組、合作發展等問題展開對接交流。

7月21日，國務院常務會議召開，會議指出，消費與民生息息相關，仍應成為經濟主拉動力。要支持金融機構對受疫情影響的個人消費貸款采取更靈活安排。因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。

早前，銀保監曾發聲，稱將加強與住建部、人民銀行等部門的協同配合，堅持“房住不炒”，堅持“穩地價、穩房價、穩預期”，支持地方更加有力地推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。

市場面上，之前停工的部分樓盤也于近日傳出了最新進展。綜合多家媒體報道，中國奧園等房企在鄭州、西安的部分樓盤正加快復工；玉林、徐州、南寧等地方政府，也通過公開平臺對停工盤業主的訴求進行回應，督促樓盤盡快復工，積極與業主溝通。

7月26日下午，中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜通過微信告訴《每日經濟新聞》記者，今年以來，已有約60城市打破傳統政策調控手段，發布創新型舉措，從支持多孩家庭、鼓勵投靠養老、一人購房全家幫、租賃破限購、鼓勵團購批量購房等方面維穩市場，促進剛需和改善型住房需求釋放。短期來看，房地產市場恢復穩定運行前，各地因城施策將持續，供需兩端政策均仍有空間。

封面圖片來源：每經記者 陳榮浩 攝