7.5寧波| 浙江寧波海曙試行房票安置政策

據寧波市海曙區(qū)政府官網，寧波市海曙區(qū)舊村改造管理服務中心、寧波市海曙區(qū)房屋征收管理服務中心近日印發(fā)《海曙區(qū)房屋征遷安置房票實施辦法(試行)》(下稱《實施辦法(試行)》)。

《實施辦法(試行)》明確，房票是征收(拆遷)部門對被征遷住房安置補償權益貨幣量化后，向被征遷人出具的記載被征遷人名稱、票面金額、使用區(qū)域、受讓人名稱、兌付日期、票面利率、兌付須知等內容的電子及書面憑證。

房票票面金額是被征收(拆遷、收購)人房屋價值補償和相關補助、獎勵金額合計后的總金額，其中一次性補償搬遷費(搬家補貼費)及臨時安置費(臨時過渡補貼費)由被征收人領取貨幣，不計入票面金額。

對于房票轉讓的規(guī)則，《實施辦法(試行)》明確，房票只能用于購房且通過購房進行實名轉讓。房票轉讓不得超過2次，第2次更名的房票記載人，不得使用房票購買住房和再轉讓。房票轉讓至房地產開發(fā)企業(yè)名下的，不得再次轉讓。

據《實施辦法(試行)》，房票記載人持房票可以在海曙區(qū)范圍內購買以下住宅房屋：

1.購買商品住宅。房票可以用于支付商品住宅購房款(含首付款)。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。房地產開發(fā)企業(yè)不得拒絕符合購房條件的房票記載人以房票方式結算房款。

2.購買二手住宅。房票可以用于結算二手住宅購房款(含首付款)。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。買賣雙方可以自愿協(xié)商確定。房票記載人、售房人應當在房票出具部門辦理房票更名手續(xù)。

3.購買政府建設的安置房。房票可以用于結算購買政府建設的安置房的房款。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。

針對購房獎勵和稅收優(yōu)惠，被《實施辦法(試行)》顯示，征收(或拆遷、收購)人持房票在海曙區(qū)行政區(qū)域內購買商品住宅、二手住宅及政府建設的安置房的，另給予房屋價值補償部分6%的購房獎勵。

被征收(或拆遷、收購)人持房票購買住宅的，可以憑征收(或拆遷、收購)安置協(xié)議享受有關稅收減免等優(yōu)惠政策；房票受讓人不能享受征收(或拆遷、收購)安置相關稅收減免政策。(中新財經)