華僑城旗下公司2.2億轉讓西安華盛佳成置業全部股權

每經記者 張文瑜    實習生 吳允    西安    每經編輯 賀娟娟

近日，《每日經濟新聞》記者從北京產權交易所獲悉，西安華盛佳成100%股權將被掛牌轉讓，轉讓底價約2.2億元，轉讓方為華僑城旗下公司。

西安華盛佳成成立于2021年3月，注冊資本為1億元，經營范圍為物業管理、酒店管理等。

截至2022年04月30日，西安華盛佳成無營業收入，營業利潤約-0.13萬元，凈利潤約-0.13萬元，資產總計約27.81億元，負債總計約26.82億元，所有者權益約9904.56萬元。

旗下公司出售資產

5月23日，記者從北京產權交易所獲悉，西安華盛佳成置業有限公司（簡稱西安華盛佳成）100%股權掛牌轉讓，轉讓底價約2.2億元，競價方式為網絡競價，信息披露起止時間為5月23日至6月20日，轉讓方為華僑城集團有限公司旗下公司。

西安華盛佳成成立于2021年3月，注冊資本為1億元，為有限責任公司，經營范圍包括物業管理、酒店管理及房地產開發經營。

根據披露的交易條件，本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過受讓資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告等及該等報告所披露內容，并依據該等內容獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告內容，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。

財務資料顯示，截至2022年4月30日，西安華盛佳成錄得營業利潤約-0.13萬元，凈利潤約-0.13萬元，資產總計約27.81億元，負債總計約26.82億元，所有者權益約9904.56萬元。

并非首次出售

值得注意的是，此次轉讓并非是華僑城或旗下公司首次出售資產。

據不完全統計，近三年來華僑城方面至少出售或轉讓30余家子公司的股權及債權。其中，2020年華僑城通過公開市場以對價68.9億元成功出售約11個項目的股權；去年11月份以來，華僑城先后在交易所掛牌了上海鵬鯤置業、廣州華僑城置業、云南文投等多家公司的股權。

有關資產轉讓的問題，有業內人士向記者表示，地產資產置出有利于華僑城A進一步聚焦主業，保證企業有更多的精力和資源集中到文旅產品的開發建設中，不斷提升文旅核心競爭力。

從華僑城A披露最新業績情況來看，一季度華僑城實現營業收入74.73億元，同比減少12.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.76億元，同比減少80.44%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-6384.58萬元，同比減少107.41%；經營活動產生的現金流量凈額-113.82億元，同比下降261.97%。

日前，華僑城A披露投資者關系活動記錄表，其中公布了2022年文旅業務發展計劃，表示將推進全國各區域項目落地。在項目區域方面，主要分布在粵港澳大灣區、長江經濟帶、成渝及西安都市圈等國家重點戰略區域。

根據華僑城的計劃，2022年，華僑城將在華東地區推動常熟時光小鎮、濟寧運河1283、南京歡樂時光、南京歡樂濱江等項目建設；在西部地區，成都龍泉驛歡樂田園、成都東安閣酒店、西安灃東摩天輪項目計劃年內建成開業、全力推動西安灃東歡樂谷二期建設等。

針對上述情況，《每日經濟新聞》記者多次電話聯系華僑城董秘辦了解情況，但截至發稿，公司電話始終處于無人接聽狀態。