每經數讀| 一季度TOP50房企賣出1.3萬億元 碧桂園、萬科、保利居前三甲

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

2022年，每經聯合中指院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單，敬請關注。

TOP50房企銷售環比回升45%

2022年1-3月，TOP50上市房企銷售額合計1.3萬億元，3月單月銷售業績4793億元，比2月單月（3313.8億元）回升45%。

碧桂園、萬科分別以累計銷售額1328.9億元和1045億元成為僅有的兩家過千億的房企，保利以883.8億元位居榜單第三。

一季度前三甲銷售金額門檻上升至883億元，TOP10門檻370億元，TOP50門檻53.6億元，與1-2月相比有了較大幅度提升。

值得一提的是，一季度僅TOP10房企中的5家保持了排名，多家房企在激烈的爭奪中被擠出TOP50。

具體來看，遠洋集團本月上升了10名至27名，中駿集團排名上升了9名。

TOP20土地出讓金總額環漲48%

3月各地土地成交規模有較大幅度的回升。

總體來看，從2月起土地出讓金TOP20城市合計金額逐月回暖，3月份升至1433億元，比2月份上漲48%。

上海以200.32億元穩居榜首，合肥2022年首次土地集中出讓，其中15宗地達到最高限價后進入競品質階段，市場熱情令合肥3月土地出讓金僅次于上海，達到191.6億元。

從城市等級來看，由于重點城市集中土拍尚未正式拉開帷幕，因此上榜城市以三四線居多。一線城市僅上海入榜，其余出讓金靠前的城市仍以新一線城市如成都，以及重慶、武漢等為主。

TOP20土地成交面積入榜門檻大提升

從土地成交面積榜來看，3月榜單中各城市表現均超越2月。

其中，贛州以成交規劃建筑面積296萬平方米位居第一，武漢、徐州分別為287.72萬平方米和286.96平方米，其余城市之間差距微小。與2月不同的是，榜單所有城市土地成交均超過110萬平方米，TOP20城市土地成交規劃面積合計3919萬平方米，超過2月合計面積的2倍多。

本月土地成交TOP20中，城市區域分布廣泛，在22個重點城市集中供地尚未正式開啟的情況下，長三角、東北、西北、西南均有不少城市入榜，入榜門檻則從2月的18萬平方米升至115萬平方米。

封面圖片來源：視覺中國