房產·年報速讀 | 金科服務：2021年總收入同比增長77%至59.68億元

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

3月29日晚間，金科智慧服務集團股份有限公司（09666.HK，以下簡稱金科服務）發布2021年度業績報告。

年報顯示，2021年金科服務總收入59.68億元，較2020年同期的33.72億元增加約77.0%。2021年來自空間物業服務、社區增值服務、本地生活服務及數智科技服務的收入分別占總收入約65.4%、25.0%、7.9%及1.7%。

2021年，金科服務錄得公司擁有人應占溢利10.57億元，較2020年同期6.166億元增加約71.5%；毛利增加至18.46億元，較2020年同期10.09億元增加約82.9%；毛利率由2020年的29.9%增加1個百分點至30.9%；年度利潤為10.77億元，較2020年同期6.32億元增加約70.3%。截至2021年12月31日，金科服務擁有現金及定期存款約51.67億元。

年報顯示，金科服務空間物業服務產生的收入增加至39億元，較2020年同期的28.86億元增加約35.1%。其中，物業管理服務產生的收入增加至28.67億萬元，較2020年同期20.24億元增加約41.6%。

在管建筑面積由2020年12月31日的1.56億平方米增加約52.3%至2021年12月31日的2.38億平方米，其中57.7%為獨立第三方開發的物業。于2021年12月31日，金科服務合約建筑面積達約3.6億平方米，其中62.9%為獨立第三方開發的物業。

截至發稿，金科服務股價報25.7港元/股，總市值為167.78億港元。

（每經房產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：每經制圖