你家決定買房的人是誰？

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

3月8日，在一個400多人的買房群里，關于買房誰做主的話題，引發了群友熱議。

“隊友最后看下條款和簽字。”

“自住隊友拍板，投資我拍板！”

“這么小的事肯定是我做主啊……隊友要管烏俄問題呢～”

“老婆做主，老公出錢。”

“爸爸是買房的阻礙。”

“我說買，老公說不買，結果股票把房子給跌沒了。”

在買房這件事上，女性已經是絕對的C位。貝殼研究院日前發布的《女性居住消費調查報告2022》也顯示，有超過6成女性表示自己在買房過程中起決定性作用，僅有6.19%的受訪女性表示自己的意見沒有被采納。

而經過交叉分析，在更加開放的一線城市，女性在買房中起決定作用的占比更高，女性獨立性帶動消費話語權提升。

社會地位的提升，不僅令當代女性更有話語權，也讓她們在實現“住房自由”上獲得了來自家庭，特別是父母的支持。

調查顯示，僅2成已購房女性受訪者表示是獨立購買。女性實現“住房自由”主要通過4種途徑：家庭代際財富轉移下的住房獲得、通過結婚獲得住房、婚姻狀態變化引發的住房獲得和獨自購房，調查顯示“獨立購買”的女性占比為21.1%，更多的女性有來自其他方面的支持，其中“父母資助”幫助購買首套住房的女性受訪者占比最高，達到36.29%；其次是“和男方共同購買”，占比達35.72%。

更顛覆傳統的是，對于現代女性來說，“結婚”已經不再是購房的先決條件，比起婚房她們更想擁有一套自己的房子。

74.6%的受訪女性認為婚前需要有一套屬于自己的房子，且從年齡分布來看，越年輕的女性這一觀念越強烈。

多數女性在購房中起到的決策作用增強。58同城、安居客統計數據顯示，82.1%的女性表示自己在購房過程中起決定作用。對比歷年數據，女性在購房決策中的話語權越來越重，購房時能夠遵從自己內心的想法。

與此同時，據貝殼研究院報告，在一線城市中，2021年深圳購房女性消費者占比最高，達到54.76%，較2018年上升了4.18個百分點，增速高于其他一線城市；在新一線城市中，東莞、杭州、沈陽三城購房女性消費者占比增長較快，2021年占比分別達到51.68%、44.27%和45.75%，較2018年分別上升了11.37個百分點、9.98個百分點和8.66個百分點，增速高于同等級城市平均水平。

女性拍板買房時，最看重什么？

女性對“房屋質量”、“性價比”、“資產質量”的關注絲毫不弱于男性，這些關鍵詞也成為女性買房時的主要關注點。在購房消費中，女性群體關注房屋質量和房屋價格的占到全部調查樣本的40.23%和30.66%。

從58同城數據看，39.7%的參與調研的女性表示是為了擁有穩定居所，這一因素的占比超過投資/出租、教育資源、結婚購房等。總體來看,女性購房時越來越看重獨立購房、房產證署名、購房決策權以及追求穩定居所，表明女性在購房中追尋實實在在的安全感。

幾位有過多次購房經驗的女性也對記者表示，她們更看重房屋的地段、投資屬性，能夠兼顧學區則更好，如果有機會參與“打新”，絕對不會放過這樣的好機會。

封面圖片來源：視覺中國