鎂刻·年報速讀 | 富力地產(chǎn)2019年歸屬股東凈利增15.54%至96.72億

每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月26日午間，富力地產(chǎn)發(fā)布2019年業(yè)績報告顯示，期內(nèi)營業(yè)收入908.1億元，同比增幅18%%；毛利率及物業(yè)銷售的毛利率分別上升至32.8%及34.9%；實現(xiàn)凈利潤100.9億元，同比增長16%；歸屬股東凈利潤96.72億元，同比增長15.54%。

2019年，富力地產(chǎn)權(quán)益協(xié)議銷售達1382億元，同比增長5%。協(xié)議銷售來自210個項目，分布在國內(nèi)的26個省份（含直轄市、自治區(qū)）以及海外的4個國家。期內(nèi)合共推出52個新項目，約占銷售總額的15%；權(quán)益協(xié)議銷售面積由1018.01萬平方米增長23%至1254.76萬平方米，平均售價約為每平方米11000元。

報告期內(nèi)，集團交樓面積較高達830萬平方米，一線及二線城市總營業(yè)額約占59%或已確認建筑面積約54%達建筑面積450萬平方米。

土地儲備方面，2019年，富力地產(chǎn)按平均收購成本每平方米2600元在中國32個城市收購244億元或相當于940萬平方米的土地儲備。平均收購成本與現(xiàn)有整體土地儲備成本約每平方米2600元相若。此外，已透過在3個城市的城市更新項目轉(zhuǎn)化了179萬平方米土地儲備，預(yù)計未來數(shù)年內(nèi)通過城市更新項目轉(zhuǎn)化的潛在土地儲備建筑面積超過4000萬平方米。

2019年，富力地產(chǎn)投資物業(yè)及酒店合并營業(yè)額為82.4億元，或占總營業(yè)額的9%。預(yù)期集團持有潛在建筑面積230萬平方米的投資物業(yè)開發(fā)項目，將令營業(yè)額繼續(xù)增長。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)