扒一扒涉嫌猥童者王振華的陜西生意

每經記者｜任伯懿 香菱    每經編輯｜沈鵬    

直到2017年，吾悅廣場宣布落戶灃東新城。

此后不到三年時間，新城控股在陜西的版圖已從西安擴張到漢中、寶雞、渭南、延安等地。

但其在西安的項目，卻還無一交付。此時傳出其董事長涉嫌猥褻女童的消息，不知新城控股西安方面，該慶幸還是難過？

01

當年大專畢業的王振華，是天生的冒險派。

1993年，全國樓市一片慘淡，眾多想要在土地上掘金的商人們，在破滅的泡沫中無奈收手。但是，他反其道而行之，在老家湖塘鎮的一片農田上，開發了兩棟住宅樓，成了其地產生涯的起步之作。

從此，他的人生就像開了掛一樣。

2001年，新城地產在B股上市，業務不斷擴大，14年后，新城控股成為第一家B股重組為A股的房地產公司，開始了全國擴張之路。

此后，新城控股就像一匹黑馬，在房地產行業殺出了一條血路。

2018年，全國房企都在哭喊著日子難過，新城控股銷售額卻突破2211億元，一躍進入全國房企10強。

一路高歌猛進。

2017年，新城控股首進西安，截至2018年底，其商業版圖已遍布全國98個城市。

雖然來西安得晚，但拿地速度卻很快。一落地，新城控股立刻摘地三塊，拿地思路還不同尋常，主要在西安市周邊打轉，地塊分別位于灃東、灃西和臨潼。

新城控股的運作模式是商業+住宅，在西安的項目也是如此。其中，住宅項目兩個，新城璽樾驪府和新城悅雋公園里，商業項目兩個，灃西吾悅廣場和灃東吾悅廣場。

項目的背后，是較為明晰的商業管理模式。

西安的住宅項目，主要由西安新城萬嘉房地產開發有限公司負責，該公司對外投資18家公司；西安的商業項目主要由新城商業管理集團有限公司運營。

站穩西安的同時，新城控股的旗子很快也插在了渭南、延安、漢中、寶雞等陜西的三四線城市。

正如王振華所說，“抓住一切機會，做到極致。”

02

被譽為“地產之虎”的王振華，在人生的高光時刻，開始下墜。

6月29日下午，上海大渡河路，57歲的王振華，走進一家五星級酒店，將罪惡之手伸向9歲的女童……

距離這家酒店一千米之外，就是新城控股總部。

在新城控股的商業帝國中，“多奇妙兒童樂園”是其近些年著力拓展的業務，如今全國已開業54家，致力于讓孩子“收獲身心鍛煉、對世界的認知、以及愛與友誼，成為最好的自己。”

7月4日，王振華因涉嫌猥褻兒童被上海警方拘留，新城控股的兒童樂園業務也被蒙上了一層陰影。

同樣受此影響的還有“七色光計劃”。

2013年，新城控股創辦公益品牌“七色光計劃”，在教育平權、兒童健康、綠色社區、環境保護、人道救助、文化工程、體育運動等版塊進行公益創新。

與此同時，新城控股在教育平權板塊推出了“光彩圖書館”計劃，為鄉村兒童提供良性的閱讀環境，培養他們對閱讀、對知識的興趣。

截至2018年年底，“光彩圖書館”已經向14個省份45所鄉村小學，捐獻圖書11萬余冊。

2018年9月，“七色光計劃·光彩圖書館”來到了陜西，為藍田縣小寨鎮中心小學捐贈了2700冊圖書以及其它學習用具。

期間，新城控股西安公司的負責人還走上了講臺，為孩子們講課。孩子們用捐贈的彩色畫筆，描繪著自己的夢想。

誰承想，盛名之下，其實難副，王振華親手將自己和所做的這些公益項目推向了深淵……

03

事業版圖拓展至陜西后，王振華曾多次來到西安。

在灃東拿地兩個月后，王振華就出現在了西安常寧新區潏河濕地公園旁。

地方政府重點推介了潏河濕地公園商業項目，“熱忱希望新城控股集團盡快確定在我區的投資意向，并期望通過建設‘吾悅城市廣場’項目，打造西安城南最具活力的商業綜合體。”

2018年，新城控股入選新華社“民族品牌工程”。

同年，王振華再次來到西安，與西安市方面舉行了座談會，王振華說：“新城控股將把西安作為重要戰略支點，全面加大在醫療養老、酒店開發、商業管理等方面投資力度，助力大西安大發展。”

只是事發后，新城控股已經主動與王振華“切割”，當年老王總的承諾，小王總是否會踐行？

其實董事長個人違法，追溯到公司地方項目，似乎有些苛責，但如新城控股這樣家族色彩明顯的民營企業，每一個項目的收入，總難免成為公司實控人的違法資本。

對于家族企業來說，董事長的個人風格，從創業之初就會就成為這家公司的底色。

比如，王振華在新城控股內部極力推崇“駱駝文化”，為此，他每年組織高管團隊去甘肅、內蒙古等戈壁灘及沙漠地區耐力徒步。

比如，王振華對同為民營房企的碧桂園高周轉模式尤為推崇，專門到碧桂園參觀學習，拜訪楊國強。

微博上有條評論，如果此時有誰還在想著利用丑聞，抄底新城控股的股票，那么他就是作惡者的幫兇。

那如果新城控股股價崩盤，銀行撤貸，新城控股樓盤打折，你會買他的房子嗎？