京能置業董事長辭職 7年間凈利降幅77%

每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

11月28日晚間，京能置業董事長李育海辭職，同時辭職的還有董事韓雪松、袁海臻，監事及監事會主席方秀君。這距李育海履職還不到10個月。

根據半年報，在李育海擔任董事長期間，京能置業實現營業收入4.35億元，同比增長142.59%。

《每日經濟新聞》記者注意到，今年1月17日，李育海當選為京能置業董事長。但僅僅10個月，李育海便向董事會提出辭去公司董事、董事長、戰略委員會委員及薪酬與考核委員會委員職務，理由是“工作安排原因”。一同提出辭職的還有董事韓雪松、袁海臻，監事及監事會主席方秀君，理由也同樣是“工作安排原因”。

當記者就辭職事件聯系京能置業時，得到的回復是：“領導不在，如果有必要我們會聯系您。”

至此，該公司的非獨立董事僅剩下一位田野，而韓雪松、袁海臻的任期本來應該同李育海一樣到2021年。

京能置業發軔于貴州，2008年5月由“天創置業股份有限公司”變更為“京能置業股份有限公司”，是京能集團旗下房地產開發公司。該公司曾手握北京二環優質資源，打造了京能四合上院，但如今連年業績下降。

雖然有著國資背書，但京能置業業績連年下滑。

2011年，京能置業的營業額達到近年巔峰，為18億元，此后便開始連年下滑。到了2017年，營業額只剩下7.4億元。2011年～2017年，京能置業歸屬于上市公司股東的凈利潤從2億元下降到了0.46億元，同比降幅達77%。

京能置業在新開工項目上已鮮有拓展。記者留意到，京能四合上院2010年就已處于開發狀態，其中的2、3號樓為京能置業帶來了7.7億元預售賬款，2013年基本建設完成。但在2018年的中期報告中，京能置業依舊表示“報告期內房地產項目主要包括北京的京能四合上院”。另外，銀川的京能天下川項目也從2009年便開始開發，但2018年依舊是主要項目。

近年來，京能集團幾乎沒有新增土地，直到2017年11月，京能置業通過阿里司法拍賣平臺競得北京市密云區一宗地，土地款總價約16億元，面積2.7萬平方米。

而就在11月6日，京能置業將持有的北京世貿天階項目31%股權以3.64億元轉讓給了世貿天階投資集團。

12月14日，京能置業將進行董事補選，現任京能置業黨委書記周建裕、黨委副書記王懷龍，以及北京礦建建設集團有限公司黨委書記、董事長韓宇峰被提名為董事候選人。