每經記者實地探訪：睿馳汽車注冊地為空置樓層 南沙地塊預計5月中旬移交

每經記者｜魏瓊    每經編輯｜曾健輝    

南沙萬頃沙地塊現場 魏瓊攝影

4月12日，備受外界關注的南沙萬頃沙保稅港加工制造業地塊最終被賈躍亭旗下法拉第未來（以下簡稱FF）的關聯公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司（以下簡稱睿馳汽車）拍得。4月18日，《每日經濟新聞》記者實地探訪了該地塊以及睿馳汽車的注冊地。

預計5月中旬移交土地  

為探秘南沙萬頃沙地塊信息、交易進展以及背后的資金來源，《每日經濟新聞》記者前往南沙區政府了解相關情況。對于該地塊的信息，南沙區政府相關工作人員的態度相當謹慎，未告知任何信息，僅表示以官方發布的信息為準。

由于廣州公共資源交易中心公布的信息中并無地塊的具體位置，《每日經濟新聞》記者只能通過地圖層層比對，最終鎖定地塊所在位置為南沙區萬頃沙電子信息產業園西北部。

《每日經濟新聞》記者從現場了解到，該地塊為中國鐵建股份有限公司總承包，由廣州建筑市政三公司等多個團隊做地塊的回填土方工作。目前地塊大部分已完成平整工作，部分地塊已經開始進行鉆勘。

據現場負責鉆勘的工作人員介紹，鉆勘是土塊開工前的最后一項工作，主要是為了了解土地性質，為接下來的建造工作提供詳實資料。

據悉，現場工作人員是從去年9月開始分批進入工地平整土地。現場施工的工作人員介紹稱，不下雨的話還需1個月時間完成回填土方工作，預計5月中旬即可移交土地，進行開發。現場工作人員還告訴記者，今年年初收到了要加快施工進度的通知。

工地現場泥頭車進進出出，地塊旁邊的小路已經開始超額負載。一位當地人告訴《每日經濟新聞》記者，因為項目施工，旁邊的小路開始變得殘破，加上小路僅為往返各一個車道，有時部分路段會很擁堵。

土地出讓條款顯示，項目需在土地移交之日起1個月內動工開發建設，24個月內建成投產。在競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發制造水平的純電動汽車組裝項目，還須在項目開工后5個季度內取得純電動汽車準入的項目核準。

睿馳汽車注冊地為空置樓層

南沙金融大廈前臺 魏瓊攝影

工商信息顯示，睿馳汽車于2018年2月12日注冊，注冊資金為3億美元。隨后記者來到睿馳汽車注冊地廣州市南沙區海濱路171號9樓，該樓層屬于南沙金融大廈。據了解，南沙金融大廈位于南沙區核心地段，距離南沙區政府較近。

南沙金融大廈門禁系統嚴格，上樓需在前臺登記，當記者表明需去到9樓時，前臺工作人員當即表示9樓為空置樓層，并未租出去，所以無法按照正常的登記程序上樓。即使記者在大樓其他樓層有認識的工作人員，也不能去到9樓。

記者注意到，門閘旁邊的墻上貼出了大廈內的入駐公司及對應樓層，上面并未顯示9樓有睿馳汽車。前臺工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，簽了合同的業主均會在該指示牌貼出，沒有貼出來的公司就意味著沒簽約南沙金融大廈。

據已去過9樓的業內人士告訴《每日經濟新聞》記者，確認睿馳汽車并未進駐9樓，該樓層無人辦公。

關于睿馳汽車的注冊地為何是南沙金融大廈9樓，南沙金融大廈物業的相關負責人表示不清楚，需要向物業的所有權方了解情況。