零售行業同業舉牌頻現 行業洗牌提速

業內人士指出，零售企業的資產多是位于核心商業地段的物業，隨著近幾年房地產業的發展，這些自有物業價值已經翻番，但從財務數據上并沒有隨之更新，也就是說其價值已被低估。隨著優質物業的稀有性凸顯，百貨企業的自有物業價值將被重估。

國金證券指出，零售行業部分經營弱勢企業退出速度加快，近年來百貨企業閉店數量持續走高，存量優質企業進行整合以獲取核心商業物業資源。同時，零售行業的存量資產盤活仍存在很大空間。

值得注意的是，在上述零售企業的舉牌方中，有不少是零售行業的同業企業。從業務上看，六度舉牌漢商集團的卓爾控股核心業務是批發市場，作為面向B端的業務，如果能和漢商集團的C端業務相結合，將為卓爾控股串起產業鏈條形成助力。

永輝超市舉牌中百集團為同業舉牌的典型。永輝超市全資子公司重慶永輝超市今年7月第五次舉牌中百集團，截至三季度末，永輝超市及一致行動人已合計持有其29.86%的股份。今年4月，永輝與中百共同出資1億元在湖北成立合資公司，三季報顯示，中百集團與永輝超市共同出資設立的合資公司目前已在襄陽成功開設第一家店。

零售業分析人士表示，零售行業同業之間舉牌增多，意味著行業洗牌提速。在國企改革大潮下，民營零售企業通過舉牌增持，有可能進一步參與標的企業的混合所有制改造，繼而在采購規模、區域布局等方面產生較強的協同效應。從目前的結果來看，永輝對中百采取財務滲透，業務上尋求共有資源的整合，令雙方都能獲利。