廣州二手房十月成交下跌顯著 金九銀十黯淡收官

中新網(wǎng)廣州11月1日電 （記者 許青青）廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)11月1日發(fā)布的10月份廣州市二手交易市場(chǎng)研究報(bào)告顯示，當(dāng)月廣州市二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為60.88萬(wàn)平方米、68.04萬(wàn)平方米。繼“金九”簽約面積環(huán)比下跌5.25%之后，“銀十”市場(chǎng)依舊疲軟，簽約面積環(huán)比繼續(xù)下調(diào)、同比大幅下降。

每年的九、十月份是傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)旺季，有“金九銀十”之稱。今年，受國(guó)慶假期出游、政府嚴(yán)查消費(fèi)貸等影響，“銀十”維持第三季度的成交低迷趨勢(shì)，全市中介促成簽約面積環(huán)比下跌逾10%，同比更是大跌35.18%。

與9月相比，本月中心區(qū)域成交面積全線下跌。除荔灣區(qū)跌幅稍小外，越秀、海珠、天河、白云、黃埔五區(qū)成交面積環(huán)比下跌均在15%上下。外圍區(qū)域中除了從化區(qū)成交面積環(huán)比上漲2.05%以外，番禺、花都、增城、南沙四區(qū)成交量均有下降，其中番禺區(qū)成交面積環(huán)比下跌10.09%，跌幅高居外圍區(qū)域之首。

與9月相比，大戶型住宅占比上升較為顯著。受到房貸利率上調(diào)及政府嚴(yán)查消費(fèi)貸的影響，按揭方式付款占比繼續(xù)減少，從9月的72.84%下跌到10月72.63%，環(huán)比下跌0.21個(gè)百分點(diǎn)。（完）