廣州規(guī)范房屋租賃征求意見 租賃雙方須網(wǎng)上實(shí)名備案

7月17日，廣州市發(fā)布的“租賃16條”，即《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》，提到建立健全房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，保障住房租賃市場(chǎng)供需信息透明、交易規(guī)則透明、各方信用透明。新發(fā)布的《意見》中，廣州市一級(jí)的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)要求建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案，并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。

出租承租都要實(shí)名認(rèn)證

《意見》明確，出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)并且經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。

《意見》要求，出租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將用于出租的房屋信息如實(shí)錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，由街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心進(jìn)行初審，區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。

《意見》規(guī)定，租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。住房租賃企業(yè)出租房屋，由房屋經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。此外，房屋租賃當(dāng)事人不采取網(wǎng)上辦理租賃合同備案，應(yīng)前往房屋所在地的業(yè)務(wù)受理點(diǎn)辦理租賃合同備案。

租客可查出租人信息

據(jù)了解，經(jīng)審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)的房屋，當(dāng)事人可以通過該平臺(tái)發(fā)布租賃信息。承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布求租信息，也可以查詢?cè)撈脚_(tái)上房屋出租人的聯(lián)系方式。

(來源：大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 作者：賈政)