得到王健林兩項資產注入 萬達酒店發展股價三天大漲近九成

每經編輯 每經記者 袁東    

每經記者 袁東 每經編輯 謝欣

注入資產引市場關注

對于萬達集團這樣的知名大型集團來講，旗下有多個上市平臺并不奇怪。目前，萬達電影及萬達酒店發展分別是萬達集團位于A股及港股的上市公司。

不過，萬達酒店發展此前較萬達集團要低調很多，一方面其市值長期只有幾十億港元，另一方面其股價表現也并不出彩。

在注入資產前，萬達酒店發展主要在英國、西班牙、美國、澳大利亞及國內的桂林、福州擁有一些物業項目。而在2016年，公司收入僅3.74億港元，股權持有人虧損為6070萬港元。根據港交所信息，王健林持有萬達酒店發展的股份比例為65%。

在本月9日，萬達酒店發展公告宣布，萬達集團旗下的萬達文旅擬以63億元人民幣的價格出售給萬達酒店發展，同時萬達集團旗下的萬達酒店管理以7.5億元人民幣的價格出售給萬達酒店發展。

《每日經濟新聞》記者注意到，在注入了萬達集團旗下文旅及酒店管理業務的同時，萬達酒店發展還擬將旗下的部分地產項目出售給萬達集團旗下萬達商業。

對于萬達集團的資產騰挪，上海易居研究院智庫中心總監嚴躍進就向媒體表示，萬達文旅和萬達酒店管理是萬達旗下最重要的輕資產公司，此次注入上市平臺進一步明確了其戰略地位。他還指出，此次交易完成后，萬達酒店發展將明確其作為萬達文旅產業唯一上市平臺的戰略地位。減少重資產、注入輕資產后，萬達酒店發展也將成為萬達輕資產業務的主要上市平臺。

股價暴漲因炒作預期  

萬達集團在2013年6月控股萬達酒店發展（于2014年改名）之后，其股價就持續下滑，一度從每股4.8港元下跌至最低的0.58港元（前復權處理）。

但是在今年8月9日，萬達酒店發展宣布資產交易之前，市場已經出現了各種傳言，而其股價也開始出現了異動，成交量較此前明顯放量。而就在8月9日之后的三個交易日，萬達酒店發展股價分別上漲了19.83%、9.35%和44.74%，三天累計上漲了89.66%。而截至8月14日收盤，萬達酒店發展的市值也上升至了103億港元。

根據萬達集團2016年工作總結顯示，旅游產業實現了收入174.3億元，同比增長37.1%。2017年旅游產業目標為20億元（同比2016年大幅減少主要因為剝離了旅行社，也不含萬達商業收的租金）。雖然此次注入萬達酒店發展的資產到底能為公司創造多少收入還是未知數，但仍然讓市場憧憬。

南華金融集團高級策略分析師岑智勇也向《每日經濟新聞》記者表示：“此次萬達酒店發展擬向控股股東買文化旅游業務，但沒有詳細數據，因此未能評估作價是否合理。但近日股價大漲，應該是炒作預期。”