重慶九部門“發威” 嚴查25類樓市違法違規行為

記者6日從重慶市國土房管局獲悉，從5月開始，重慶將開展為期6個月的整頓規范房地產開發銷售中介行為專項工作，將重點查處房地產開發企業的12類違法違規行為和房地產中介機構的13類違法違規行為。

根據重慶市政府辦公廳渝府辦發〔2017〕52號文件印發的《重慶市整頓規范房地產開發銷售中介行為專項工作方案》，為加強全市房地產專項整治工作的組織協調，重慶市政府建立重慶市房地產市場違法違規行為專項整治工作協調機制，由重慶市國土房管局牽頭，信訪辦、工商局、物價局、國稅、地稅局、銀監局、公安局、通信管理局和城建開發辦等九部門組成，各部門將分工協作，聯合打擊相關違法違規銷售行為。

根據專項工作要求，圍繞整頓規范房地產開發企業和中介機構經營行為，房地產開發企業的12類違法違規行為及房地產中介機構的13類違法違規行為是本次專項整治的重點。

其中包括捂盤惜售、未取得商品房預售許可證就進行變相銷售；購房“零首付”；以捆綁搭售或者附加條件等方式，迫使買受人接受理財產品等其他商品或者服務的行為；未取得商品房預售許可證，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取定金、預訂款、誠意金等費用，擅自銷售商品房等行為將被重點查處。違法違規開發商和中介行為將記入信用檔案，納入失信企業“黑名單”進行聯合懲戒。

據了解，今年1月以來，重慶加強房地產市場執法力度，查處了一批違法違規行為，截至目前，共立案查處違法案件30起，包括重慶中華置業有限公司“兩江春城”項目、重慶正凡地產有限公司“澤科彈子石”項目、奧園集團重慶置業有限公司“奧園·城市天地”項目等。“隆鑫愛琴海”、“藍光美渝森林”、“御龍天峰”、“富力灣”等一批項目涉嫌違法違規行為被點名。此外，對涉及價格違法線索6件也已移交相關部門處理。

該專項方案公布，本次專項整治工作從5月開始到10月結束，其中5月為動員部署階段、6-8月為檢查整治階段、9-10月進行抽查鞏固。同時，重慶各區縣相關單位均將公布舉報電話、開通舉報信箱，對群眾的舉報和投訴，以及網絡、報刊等媒體曝光的違法違規行為，將認真調查、快速處理、及時反饋。