6.4億拿下31萬平米土地 碧桂園首個科技小鎮落子惠州

每經記者 魏瓊 每經編輯 李語涵

5月3日，惠州市國土資源局發布公告顯示，位于惠州潼湖生態智慧區兩宗地塊成功出讓，惠州潼湖碧桂園產城發展有限公司和惠州碧科科學城發展有限公司分別以6.2億元和1933萬元底價拿下，這意味著，位于惠州市惠城區總面積31萬平方米的兩宗地塊被碧桂園打包拿下，將用于其布局首個重點建設的科技小鎮項目——潼湖科技小鎮。

據查，惠州潼湖碧桂園產城發展有限公司工商信息顯示，潼湖碧桂園于2016年9月22日設立，注冊資本為1億元，企業法人為佛山市順德區碧桂園地產有限公司；惠州碧科科學城發展有限公司于2017年01月25日成立，注冊資金為1億元。兩家公司的法定代表均為楊文杰，注冊住所同為潼湖生態智慧區指揮部。

此次惠州出讓的兩宗地塊即為碧桂園潼湖科技小鎮項目所在地，分別為潼湖創新小鎮產業核心區用地和思科大數據中心用地。據了解，這是繼碧桂園與思科共同建設廣州番禺思科智慧城后的又一合作項目。

據了解，此次獲取的31萬平米為潼湖科技小鎮的首期用地，潼湖科技小鎮將以組團發展、分期建設的模式進行開發，總規劃范圍約為5-7平方公里。

2016年以來，政府出臺一系列政策鼓勵特色小鎮發展，計劃到2020年末，全國要培育1000個左右特色小鎮，開發商紛紛加入這場小鎮建設熱潮中。

據悉，2016年8月碧桂園宣布建設科技小鎮，到首個項目正式落地，歷時8個月。碧桂園方面表示，潼湖科技小鎮已與思科、創新工場、浪潮集團、軟通動力等9家企業簽訂戰略入駐合作，與30余家企業的合作正在洽談中。

對于首個科技小鎮項目為何選址在惠州，碧桂園總裁莫斌表示，惠州人才多，交通便利，做產城融合需要園區和配套同步進行，先投入重金做好第一個標準模式，之后根據人才要求再不斷進行升級。

據了解，潼湖科技小鎮的產業創新發展中心預計將于今年7月中下旬建成開放，產業地塊也將在2018年上半年投入運營，并安排第一批企業入駐。

目前，碧桂園已在惠州、東莞和北京周邊落子5個科技小鎮項目。碧桂園集團助理總裁向俊波表示，前3個科技小鎮項目都是從政府拿地，未來有可能與合作方合作建設。未來5年內將聚焦一線城市周邊和二線城市核心，投入不少于1000億元建設科技小鎮項目。