多家房企一季度銷(xiāo)售破千億 多地調(diào)控持續(xù)加碼

據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，最新數(shù)據(jù)顯示，在各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼的背景下，今年第一季度，萬(wàn)科、碧桂園、恒大三大龍頭房企銷(xiāo)售額都突破千億元，銷(xiāo)售面積齊破千萬(wàn)平方米。

數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度，萬(wàn)科以1496億元的銷(xiāo)售額摘冠，同比大增99%；碧桂園銷(xiāo)售額為1453億元，同比增長(zhǎng)239%；中國(guó)恒大銷(xiāo)售額為1097億元，同比增長(zhǎng)67%。

其中，熱點(diǎn)一二線城市漲幅已有所放緩或趨于止?jié)q，三四線城市貢獻(xiàn)率較大，二手房市場(chǎng)熱度仍在延續(xù)。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭分析，目前中國(guó)樓市區(qū)域差異十分明顯。目前中國(guó)的格局是城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%以上，向大都市、城市群以及都市圈集聚的速度會(huì)進(jìn)一步加速。一方面，一、二線城市房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一輪暴漲，國(guó)家正在“潑水救火”；另一方面，三、四線的政策方針是去庫(kù)存，讓農(nóng)民工進(jìn)城，推進(jìn)城鎮(zhèn)化，很多地方的樓市依然平穩(wěn)。

與此同時(shí)，全國(guó)多個(gè)城市密集在近期出臺(tái)新一輪樓市緊縮調(diào)控政策，調(diào)控?zé)狳c(diǎn)由一二線城市擴(kuò)散至一線周邊三四線城市。本月3日，北京市住建委發(fā)布《通知》，明確將住宅平房納入北京市的限購(gòu)范圍。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，每次樓市有波動(dòng)，平房特別是單價(jià)總價(jià)比較高的平房，成為中介、炒房客鼓動(dòng)市場(chǎng)上漲的信號(hào)。遏制住了市場(chǎng)的龍頭，更容易調(diào)控房?jī)r(jià)。