每日經濟新聞 2017-04-03 20:48:05
這個清明小長假，最激動人心的大新聞，無疑是被稱作“千年大計、國家大事”的雄安新區的設立。
從4月1日下午開始，雄縣、容城、安新三個縣城的一舉一動，都開始備受外界關注。
不過，消息一經傳出，讓不少炒房客聞風而動，有房產中介也連夜到這里落址。每日經濟新聞昨日（4月2日）報道，雄縣召開緊急會議，要求停止一切售樓行為。
▲每經記者現場拍攝
對此，人民日報微博評論稱，雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的。從政策制定到監督實施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環節都不失守。房價不“飆車”，雄安才會安。
房子不讓炒，那些習慣“賺快錢、賺熱錢”的“房地產思維”這次行不通了，但每經小編注意到，對于有心的投資者來說，在遵守規則的同時，跟著市場熱點行情賺一筆的機會，還是有的，今天早上就有人秒賺了幾十萬。
安新縣一房地產開發商被刑拘
據每日經濟新聞此前報道，在4月1日新華社發布消息前，雄縣、安新縣等地已有不少傳聞，導致當地房價上漲。2日上午，安新縣人民政府也召開會議，多位與會者向記者證實，此次會議主題是關于房地產，要求禁止炒房行為。
小編注意到，今日（4月3日）凌晨，保定公安網絡發言人在其官微發布通告稱，河北安新縣一房地產開發商非法占用農用地被刑拘。
經工作查明，犯罪嫌疑人張某增于2010年3月注冊成立安新縣興泰房地產開發有限公司。2016年2月，該公司在未取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》等證照的情況下，非法圈占安新縣安州鎮東角村農用土地進行施工，開工建設37棟住宅樓，并對外銷售。
經土地主管部門鑒定，安新縣興泰房地產開發有限公司共非法占用耕地132.16畝，已硬化面積30.39畝，達到嚴重破壞程度。
根據《中華人民共和國刑法》第三百四十二條之規定，該公司行為已涉嫌非法占用農用地罪。
目前，犯罪嫌疑人張某增已被刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。
雖然張某非法占用農用地并建樓銷售，不太可能是提前1年多得知了雄安新區的“風聲”，但保定公安公布的這一消息，也從側面反映出當地對遏制炒房風氣的重視。
昨日，每日經濟新聞記者在安新縣城看到，多處房屋中介被封，封條顯示“安新縣住房和城鄉建設局2017年”字樣。
▲以上圖片為每經記者現場拍攝
中新網評論稱，貼上封條的售樓處，無房可售的現實，還有雄縣副縣長“不要來雄縣炒房，有可能炒出個炸彈”的話語，無異于給了那些匆匆趕去的炒房客們當頭一棒：醒醒吧，雄安新區不歡迎炒房。
既然不能炒房，對投資者來說還有什么可以賺錢呢？打開行情軟件，答案其實很清晰——炒股。
雄安新區概念股暴漲，金隅股份漲幅逾40%
資本市場對政策向來敏感，尤其重磅政策更是在資本市場掀起漣漪，引起相關概念股的漲跌。4月3日，港股雄安新區概念股已經迎來了暴漲，金隅股份（02009.HK）開盤上漲23.84%，新天綠色能源（00956.HK）漲23.33%，北控水務（00371.HK）漲4.17%。
而截止午間收盤，多數雄安新區H股概念股表現持續強勁，金隅股份漲幅由開盤的23.84%擴大至41.2%；中國建材一度漲超13%；北控水務漲幅擴大至5.9%。天津港發展漲幅擴大至17.4%，至少是2015年12月以來最大漲幅。
▲金隅股份H股5日走勢圖
如果個人投資者或機構投資者在雄安新區消息公布前，幸運地持有10萬股金隅股份H股的股票（前幾個交易日股價大致穩定在3.23港元/股），截至今日午間收盤，浮盈就有十多萬。如果持有20萬股、50萬股、100萬股……
有分析稱，雄安新區的建立，或將使水泥需求顯著提升，區域性極強的水泥將最為受益；而原本就扎根京津冀區域的金隅股份，將是最直接的受益者。
值得注意的是，金隅股份同時也在A股上市。不過目前A股仍處于假期休市中，等到5日（周三）開市，又會是怎樣一番熱鬧景象？
實際上，無心插柳柳成蔭，不少A股上市公司在雄縣已有布局，每日經濟新聞記者今日將前往下面這幾家公司進行實地探訪，并帶來進一步報道。
1.華夏幸福（600340.SH）
2015年12月24日，華夏幸福公告稱，公司間接全資子公司九通基業投資有限公司擬在河北省雄縣設立一家全資子公司。
該子公司的設立，是為了雄縣的產業園項目。2015年8月28日，華夏幸福公告稱，雄縣市人民政府將以河北省雄縣行政區劃內約定區域的整體開發各事項與華夏幸福進行合作，委托區域占地面積約為181.2平方公里，包括兩個區域。
雄安新區的設立，也引起了外界的猜測。這對華夏幸福來說到底是利好還是利空？4月2日，華夏幸福方面對媒體表示，尚未接到任何相關政府關于協議后續合作變動的通知，華夏幸福將堅決擁護設立河北雄安新區的國家戰略、堅決服從國家設立雄安新區的總體安排。
2.雛鷹農牧（002477.SZ）
據河北保定商務之窗2013年9月10日報道，開封雛鷹肉類加工有限公司年屠宰生豬100萬頭及食品加工項目落戶雄縣經濟開發區，并簽訂了項目合作《框架協議》。該項目總投資5億元，占地300畝，實行“統一規劃，分期實施”，預計2016年3月建成投產。
河北保定商務之窗稱，該項目是雄縣作為省級開發區審批后引進的第一個上市公司企業。開封雛鷹肉類加工有限公司，為A股上市公司雛鷹農牧全資子公司。
啟信寶信息顯示，2013年8月15日，開封雛鷹肉類加工有限公司雄縣分公司成立，但目前該分公司為注銷狀態。
3.大連國際（現證券名：中廣核技，000881.SZ）
2017年1月9日，大連國際公告稱，子公司中廣核高新核材集團有限公司收購河北中聯銀杉新材料有限公司（以下簡稱中聯銀杉）51%股權，后者也因此成為大連國際孫公司。
中聯銀杉住所位于雄縣雄州鎮南辛立莊村，注冊資本為3000萬元，截至2016年9月30日，中聯銀杉總資產為3.04億元，凈資產為2.23億元。但值得注意的是，中聯銀杉應收款項數額偏高，為2.20億元，占據了凈資產的98.65%。
4.長青集團（002616.SZ）
2016年11月15日，長青集團公告稱，下屬子公司雄縣熱電收到河北省雄縣發展改革局下發的《河北省固定資產投資項目核準證》經審查，雄縣發改局認為由雄縣熱電申請核準的雄縣經濟開發區集中供熱項目符合相關要求，予以核準。
該項目投資總額為3.52億元，項目用地為78.8畝。長青集團年報顯示，截至2016年年末，這一項目進度情況為協議正在執行中，已完成項目公司工商登記手續，交易價格為5.30億元。
5.先河環保（300137.SZ）
在2015年年報中，先河環保稱，國內VOCS治理領域首個大型項目——保定雄縣包裝印刷行業VOCS第三方治理項目一經推出便引起了極大轟動。
先河環保的目標還包括安新縣。先河環保稱，VOCS治理未來市場前景十分廣闊。單單河北就有17個行業上百個子行業共計上萬家企業需要治理，除了雄縣包裝印刷產業，還有白溝箱包、安新制鞋、石家莊制藥、辛集皮革、廊坊家具制造等特色產業集群，市場預計至少百億。
（本文內容僅供參考，不形成投資提議。投資者據此操作，風險自擔。）
每經編輯 趙云
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