群興玩具轉讓新成立子公司 上月才受讓房產及土地

每經編輯｜每經記者 吳澤鵬 每經編輯 楊軍    

每經記者 吳澤鵬 每經編輯 楊軍

12月9日，群興玩具（002575，SZ）發布公告稱，為盤活存量資產、優化資產結構，公司擬以2206.79萬元的價格轉讓其持有的全資子公司廣東萬豐潤文化發展有限公司（以下簡稱萬豐潤）100%股權，受讓方為汕頭市毅博玩具科技實業有限公司（以下簡稱汕頭毅博）。

群興玩具在上述公告中表示，轉讓其全資子公司萬豐潤100%股權，是基于公司原主業升級轉型和新主業拓展的戰略發展需要，為盤活存量資產、優化資產結構。

根據公告，截至2016年11月30日，萬豐潤經審計后的總資產為8978.61萬元，總負債為7981.17萬元，凈資產為997.44萬元；2016年1月~11月份經審計后的營業收入為0萬元，凈利潤為-2.56萬元。

值得注意的是，資料顯示，萬豐潤成立于今年10月，公司成立后并未展開經營，11月，群興玩具將其部分資產劃轉至萬豐潤，包括四處房地產及一處土地使用權，賬面價值約為6351.45萬元。

12月12日，《每日經濟新聞》記者采訪了群興玩具董秘朱小艷及證券事務相關負責人。朱小艷表示，一切以公告為準，“所有的內容在公告里已經說得很清楚了；我這邊不對你的疑問作解釋了。”

子公司成立不到兩個月

記者注意到，根據初步測算，本次交易完成后預計群興玩具將產生稅前利潤約為1209.35萬元。今年5月初，群興玩具也曾出售土地使用權及建筑物資產，當時公告稱預計產生的利潤將超過1500萬元。也就是說，群興玩具今年轉讓資產實現利潤已經超過2700萬元。這一數據，已經超過群興玩具去年全年凈利潤——據群興玩具2015年年報披露，2015年，公司實現凈利潤1818.64萬元。

工商資料顯示，今年10月18日，萬豐潤成立，注冊資本為1000萬元。

記者查閱群興玩具歷史公告發現，11月10日，群興玩具經董事會審議通過，將公司持有的位于汕頭市澄海區萊美工業園區四處房地產及一處土地使用權劃轉至萬豐潤作為生產經營使用，劃轉資產截至2016年10月31日賬面價值為6351.45萬元。

此外，群興玩具在日前公告中披露，截至公告日，群興玩具對萬豐潤享有債權7981.17萬元，即萬豐潤應付群興玩具的款項為7981.17萬元。

公告顯示，欠款來源為關聯方往來。群興玩具稱，該項欠款不會對公司正常生產經營產生影響，公司將逐步收回上述欠款，待上述款項收回后實施標的股權過戶，減少公司風險。

12月12日，記者致電群興玩具了解萬豐潤欠款來源，公司證券事務代表表示，據其了解，欠款來源于11月的房地產及土地使用權劃轉。群興玩具董秘朱小艷則表示，不再做具體解釋，一切以公告為準。

兩次出售資產增值率差2倍

《每日經濟新聞》記者注意到，在此次萬豐潤的股權轉讓中，根據銀信資產評估有限公司出具的評估報告，采用資產基礎法評估后，截至2016年11月30日，萬豐潤100%股權的賬面價值為997.44萬元，評估價值為2206.79萬元，凈資產增值1209.35萬元，凈資產增值率121.25%。

今年5月份，群興玩具曾出售過一次土地使用權及建筑物資產。當時，群興玩具發布出售資產公告，稱擬將公司部分土地使用權及地上建筑物轉讓給非關聯方廣東五星玩具有限公司。

根據當時的公告，群興玩具出售給五星玩具的地塊坐落在汕頭市澄海區萊美工業區興業東路西側，土地使用權面積為5068.83平方米，地上建筑物建筑面積為17700.59平方米，轉讓總價為2050萬元。

在5月初的這次資產出售中，交易標的由廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司進行評估，采用的評估方法為重置成本法和市場比較法，估價時點為今年2月29日。評估結論顯示，委托評估資產價值為2048.589萬元，與賬面凈值431.75萬元比較，增值1616.84萬元，增值率374.49%，與此次對于萬豐潤的交易增值率對比，相差約2倍。

對比可見，兩次出售的資產中，地塊均位于頭市澄海區萊美工業區，但評估增值率相差不小，對此，群興玩具證券事務代表表示，兩次轉讓資產，均有相關評估機構評估，“具體為什么，這個我真的不太清楚。”