鑫琦資產聲明以優質資產兌付 投資者：只是公司單方面決定

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◎每經記者 沙斐

鑫琦資產19億兌付危機事件正在持續發酵中。

上周末，鑫琦資產董事長賈喚琦通過鑫琦官方公眾號向鑫琦受害者們發出了一封信，就近期曝光的兌付事件作出解釋，稱會拿出公司最優質的資產進行兌付，甚至稱“寧愿虧我，不虧大家”，會做到“不拋棄，不放棄”的態度。

鑫琦資產的投資者代表在接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出，鑫琦從來沒有與投資者協商過補償方案，都是單方面決定。“如果真的是‘優質資產’，憑借鑫琦的專業能力和行業優勢變現不是應該更容易、更合理？”

記者了解到，目前一些中小資金量的鑫琦受害者已經拿不到可供獨立處置的房源，接受“以房抵債”就意味著要“拼房”。部分受害者表示，“拼房”的客戶之間無聯系、無信任，沒有共同處置房子的基礎。

而針對10萬元起投門檻的受害者，鑫琦資產上海地區的高管則告訴記者，“10萬元只能賠償一個車位。”

“小散”無可獨立處置房源

自2月16日鑫琦資產兌付事件爆發以來，其受害客戶基本分為“拿房派”和“要錢派”兩個陣營。

所謂的“拿房派”就是接受鑫琦資產“以房抵債”補償方案的客戶；“要錢派”則堅持鑫琦資產用現金償付損失的本金和利息。

“小散已經拿不到可供獨立處置的房產了，如果現在接受鑫琦的安置就只能‘拼房’。”投資人宣某無奈向記者搖頭稱，其是鑫琦眾多受害者之一，屬于小資金客戶，曾經也是“拿房派”。

和大多數鑫琦受害者一樣，宣某事發當天就趕去了鑫琦公司。當時他并不贊成報警，用他的話說：“知道點公司（鑫琦資產）運作模式，鑫琦公司如果還能開下去，那還有還錢的希望，如果停了，那么還錢就很渺茫了。”

“那里簽房真的就像簽大白菜一樣。”宣某告訴記者，在上海鑫琦高管們指引下，許多鑫琦的業務員拼命找人登記，填寫放棄債權協議書。“他們的理由就是爭取在司法查封前，拿到一點是一點。”

宣某表示，自己當時也是贊同這種止損概念的，但又覺得放棄債權可能不靠譜，猶豫了很久才簽了協議書。

“當時，我還是拿房派。”但很快，宣某發現不對勁的問題來了。首先，小散們需要接受“拼房”。但宣某認為，“拼房”的客戶之間無聯系、無信任，沒有共同處置房子的基礎。

另外，由于很多房子還都是期房，想要變現變得難以估算，再加上將來變現時還要涉及諸多稅費、物業費和交通費等支出。宣某表示，“我們和那些大資金客戶能做的事能接受的后果是不一樣的。對我們來說，拿房已經晚了也沒用了。”

10萬元僅賠一個車位

據了解，鑫琦名下理財產品的投資門檻是10萬元。對此，《每日經濟新聞》記者以小資金投資者的名義致電上海鑫琦的高管金某，該人士近期主要負責給受害客戶簽房。

“10萬元可以拿一個車位。”金某在電話中告訴記者，“如果你不喜歡車位，那也就沒東西了，只能拼（房）了。”

據一位已去鄭州實地考察的客戶稱，當地的拿房情況是先到先得，相對好點的房源據說已經被反應快的投資人置換了，剩下的房源由鑫琦方面劃分，而且除車位外要收10%~20%的手續費。

金某對此表示，拿房產證需要支付一定手續費，但每個客戶具體情況不同，還要進一步細談。

“不過你（是）10萬元的話，真的很難弄啊。”在一番溝通后，金某在電話中也無奈地笑者說道：“剛剛被（客戶）轟炸過，腦子還熱著。”

“10萬元肯定是貴了，而且不一定能賣出去”，資深地產人士薛建雄就鑫琦以一個車位補償10萬資金客戶的方式向《每日經濟新聞》記者表示，“以目前的行情，兩三萬就已經很不錯了。”

事實上，就在上周末，鑫琦資產董事長賈喚琦還通過鑫琦官方公眾號向鑫琦受害者們發出了一封信，就近期爆發的兌付事件作出解釋，稱會拿出公司最優質的資產進行兌付，甚至稱“寧愿虧我，不虧大家”，會做到“不拋棄，不放棄”的態度。

“截至目前，鑫琦資產出臺的兌付方案都是以所謂的‘優質資產’來抵債，如果真的本著‘寧愿虧我，不虧大家’的做法，為什么鑫琦資產不憑借專業優勢和行業優勢把這些‘優質資源’變現后拿來用現金兌付投資人的本息呢？”鑫琦資產的受害投資者代表接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出，鑫琦從來沒有與投資者協商過補償方案，都是單方面決定的。