劉曉光將退居二線 曾推動首創在港上市

每經編輯 每經記者 王杰 發自北京    

◎每經記者 王杰 發自北京

繼任志強卸任華遠地產董事長后，另一位地產大佬劉曉光也將淡出江湖。首創集團相關人士告訴《每日經濟新聞》記者，首創集團董事長劉曉光將在今年退休。

至于接班人的人選，北京組工網顯示，現任首創集團黨委副書記、副董事長、總經理王灝，擬任首創集團黨委書記，擬提名為首創集團董事長人選。

個人光環超過公司品牌

作為企業界的明星，劉曉光的光環，遠遠蓋過首創置業本身。

中國房地產數據研究院執行院長陳晟在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，任志強、劉曉光這類老一輩地產人士退出江湖后，由于其個人烙印非常強，會對公司的傳承造成一些壓力。

1995年劉曉光參與了首創集團的組建工作，此后一直擔任董事長。劉曉光從不避諱首創集團作為國企先天的資源優勢，但他盡量在可行的范圍內，引入市場因素來改善這個大國企的管理架構和提高經營效率。他曾嘗試對首創集團進行所有制改革，引美國黑石基金入股，但最終被證監會和國資委叫停，這成為他的一大遺憾。

2013年底，首創集團總資產為1294億元，旗下包括首創股份、首創置業等5家上市公司，涉及水務環保、基礎設施、房地產和金融四大核心主業。

“他很有人文情懷，在路上拿著手機也在寫詩。”陽光100常務副總裁范小沖在接受采訪時表示，劉曉光與馮侖、王石最大的不同，是身上有很大的京派特征。雖然曾有從政的經歷，但他的思路卻很市場化，包括推動首創在香港上市。劉曉光還通過他的影響力和視野，為首創開拓了非常多的資源，比如京津兩地的大量土地儲備。

首創置業去年銷售額增長27%

進入“后劉曉光時代”，首創置業未來何去何從？

2014年初，首創置業總裁唐軍在香港業績會上透露，公司當年銷售目標為280億元。在中指院發布的《2014年中國房地產銷售額百億企業榜》中，首創置業2014年銷售額為249億元，排名第24位。

雖然未能達成全年目標，首創置業投資者關系總監馮瑜堅卻認為，首創置業在追求規模和速度上都是扎扎實實上了臺階，“規模上從2013年的196億到2014年的將近250億，27%的增速在行業中也是領先的。”

據馮瑜堅透露，首創置業正由過去的“6810”進階到新的標準“857”。“過去的6810是指，拿到新項目，8個月開工，10個月開盤，一次去化60%；現在正逐漸轉向新的標準857，即5個月開工，7個月開盤，一次去化80%。當然不是所有項目，已經有項目做到，并且是越來越多的項目做到，公司在速度上已經提升了標準。”

陳晟認為，卸下劉曉光的光環之后，首創置業能否繼續從政府方面繼續獲得資源支持，以及在基礎設施方面與地產業務的匹配工作能夠做到什么程度，都是需要面對的問題。