品牌房企業(yè)績穩(wěn)步增長 行業(yè)并購將步入實質(zhì)性階段

不過，對于龍頭房企來說，整體市場不景氣雖然會對其自身產(chǎn)生一些不利影響，但實際上卻是這些房企擴大市場占有率的最好時機。并且，龍頭房企依靠品牌影響力、更好的成本控制等能力，在銷量與利潤方面仍保持了一定的增長。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布的《中國房地產(chǎn)市場2014總結(jié)&2015展望》顯示，2014年20家品牌房企銷售業(yè)績再創(chuàng)新高，2014年前11月份銷售額同比增長12.2%，明顯高于行業(yè)平均水平，帶動行業(yè)集中度大幅提升。

《展望》報告還認為，未來房地產(chǎn)行業(yè)將加快市場化轉(zhuǎn)型步伐，增長速度回歸理性平穩(wěn)。房企來自住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的利潤將持續(xù)受到擠壓，需要根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和資源積累狀況積極進行變革調(diào)整。對于大型品牌房企而言，其得益于早期的資產(chǎn)積累和市場地位，在未來市場中仍有較強的發(fā)展優(yōu)勢，可圍繞廣泛的客戶基礎(chǔ)深化業(yè)務(wù)、產(chǎn)品及服務(wù)的深層次挖掘，夯實長期穩(wěn)定增長的基礎(chǔ)。對于中等規(guī)模的企業(yè)來說，須更好的圍繞住房消費市場日益多元化的需求，找準(zhǔn)自身定位，通過技術(shù)化、專業(yè)化、精細化發(fā)展提升品牌影響力并鑄就核心競爭力。對于多數(shù)小型房企而言，未來的市場空間會被進一步擠壓，企業(yè)間的項目資源、資金資源整合加快，2015年中小型房企的并購整合或?qū)⒉饺雽嵸|(zhì)性階段。