邦消息 ｜ 中房成都公司黨委書記薛玉川被查 曾是國企市場化推手

每經編輯 蔡雅蕓

杜冉樂

隨著薛玉川近日突然被調查，成都國企貪腐案"連續劇"開始波及地產企業高層。

11月5日下午3點半，成都市紀委網站"廉潔成都"發布了一條一句話新聞：中房集團成都房地產開發有限公司黨委書記薛玉川涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。

簡單的一句話，卻讓成都這家老牌國有房企瞬間被卷入到當前官場貪腐案的輿論渦旋之中。

薛玉川出事，公司是否運轉正常？

今日上午，邦地產記者把電話打到中房集團成都房地產公司，行政部門一位相關人士表示，目前公司沒有受到影響，公司運轉很正常。

眼下正值房企馬年收官之際，公司營銷部門的人士以不清楚情況為由，回絕了邦地產對公司銷售方面的詢問。

今天下午，邦地產記者登陸中房成都房地產公司官網，"組織架構"一欄中，原本與總經理并列的黨委書記的簡介已然消失。在"黨建工作"欄目下，"黨風廉潔"已變成"無法找到該頁"。

成都的地產記者都注意到，近幾個月以來，中房集團成都房地產公司的多個項目樓盤廣告頻見成都各大街道的公交站牌，其營銷力度之大可見一斑。

邦地產記者在網上多方查詢，發現1984年誕生的這家公司，是成都市在成都市商品住宅經營公司的基礎上，成立的"中國房屋建設開發公司成都公司"。應與中交集團全資子公司中房集團無關聯。

成都業內有一個比較一致的看法：這家老牌國有房企的市場化營銷舉措，與常年擔任高管的薛玉川所進行的市場化改造密切相關。

從該公司官網可見，薛玉川嶄露頭角是在1992年，當時被任命為公司副總經理。6年之后，他被提拔為公司總經理。

與此同時，中國房地產業開始由"實物分房"進入"貨幣分房"，市場化大幕開啟。彼時，《成都日報》有相關報道透露，在一次媒體會上，有記者提到履新總經理的工作重心是什么，薛玉川當場斬釘截鐵地以"改革"二字作為回應，表示要加速對公司的市場化改造。

同時，為做大做強業務，薛玉川還提出了"一主為主、多元發展"的戰略，也就是除了住宅地產之外，開拓休閑地產和教育地產。

公開信息顯示，截至2009年，中房集團成都房地產公司迎來25周年，公司旗下已開發有蜀風花園、東湖花園、藍水灣、紅楓嶺、文殊坊歷史文化街區等多個地產項目。

重慶大學房地產MBA成都教育中心一位教授向邦地產表示，"那些舊城改造項目基本上都是中房做的，因為做的都是保障房，所以也談不上品質，只能說一般。作為在成都生活幾年的人，都應該知道這家房企。"

另據官網信息介紹說，截至2012年6月，中房集團成都房地產公司總資產85億元，凈資產18.46億元，年施工面積100余萬平方米，銷售年收入20億元左右。自成立以來，該公司共計建設各類開發房屋近700萬平方米，其中商品房近500萬平方米，政策房、經適房、限價房、小區公建配套用房200萬平方米。

如果不是因為涉嫌違法違紀被調查，在成都行業人士看來，薛玉川的仕途可能會更為廣闊。除了出事前擔任公司黨委書記之外，薛玉川還是8年前四川大學評選"川大學子--優秀企業家"活動的卓越企業家候選人名單之一，以及還有其他一些社會頭銜等。