銀億股份新疆摘地四宗 加碼休閑旅游地產

每經記者 張靜 實習記者 李俊明 發自西安

剛以1億元在韓國濟州島獲取房地產項目，銀億股份（000981.SZ）又在新疆摘地。

銀億房地產股份有限公司（以下簡稱銀億股份） 9月23日公告稱，其旗下子公司通過招拍掛方式競得新疆博湖縣4個項目地塊。

銀億股份董秘羅瑞華接受《每日經濟新聞》記者采訪時稱：“這是銀億股份首次在新疆摘地。”

與此前韓國濟州島的項目用途一樣，本次銀億股份摘得的4宗土地，也將用于休閑旅游地產。

雖然目前房地產整體并不景氣，但銀億股份的研判是，目前整個房地產行業雖經歷著階段性波動，但持續健康發展的主基調未變，銀億股份將不斷注入新鮮血液，增加土地儲備。

新疆摘地四宗

銀億股份9月23日公告稱，其旗下全資子公司寧波銀億房地產開發有限公司（以下簡稱寧波銀億房產）通過招拍掛方式競得新疆博湖縣4個項目地塊。

公告內容顯示，銀億股份出資寧波銀億房產3651.70萬元競得這四幅地塊的國有土地使用權。上述地塊位于新疆博湖縣博斯騰湖鄉，合計土地面積為366.96畝，規劃用途為住宅用地，容積率1.0，建筑密度30%，綠地率不小于30%。

《每日經濟新聞》記者注意到，博湖縣是新疆巴音郭楞蒙古自治州下轄縣，位于新疆維吾爾自治區中部，天山南麓。境內有全國最大的內陸淡水湖博斯騰湖。

而銀億股份本次摘得的4個項目地塊，也將用于體育休閑旅游地產。《每日經濟新聞》記者梳理銀億股份在公告中對博湖縣描述可以發現，博湖縣有非常豐富的休閑旅游資源。

博湖縣博斯騰湖周邊除了有雪山、湖光、綠洲、沙漠、奇禽、異獸等旅游資源，還有豐富的漁業、蘆葦、湖鹽、蒲草等自然資源。2014年博斯騰湖景區被批準為國家5A級旅游景區。值得注意的是，新疆博湖縣水域面積 1646平方公里，占全縣總面積達43.2%。

而根據新疆博斯騰湖旅游開發總體規劃，未來博斯騰湖區域將構建以旅游休閑產業為核心、多產業融合的產業體系。

銀億股份稱，除了在新疆博斯騰湖發展傳統休閑旅游，未來將衍生旅游裝備產業、游艇維護保養業、主體娛樂產業、旅居風情小鎮等產業，最終打造成集生態觀光、文化體驗、主題度假、康體運動、探險游樂等于一體的旅游度假區。

加碼旅游地產

上述公告中，本次新疆4宗地將用于體育休閑旅游地產。而涉足體育休閑旅游地產，是銀億股份多元化發展的路徑之一。

銀億股份稱，此次競得的項目地塊所在的博斯騰湖景區屬于博湖縣重點項目，旨在打造高端體育休閑旅游地產。

銀億股份董秘羅瑞華接受《每日經濟新聞》記者采訪時稱：“這是銀億股份首次在新疆摘地。但其實，這已經不是近期銀億股份首次投資旅游項目。

9月9日，銀億股份通過旗下子公司，以1億元受讓位于韓國濟州島旅游項目的股權。

銀億股份稱，受讓濟州島旅游項目除了作為公司海外擴張的初次嘗試，還有，就是濟州島項目主要為度假型住宅開發項目，能為公司未來帶來新的利潤增長點。

從銀億股份的布控來看，首次進入新疆，亦屬于銀億股份踐行其全國布點的戰略。盡管目前房地產整體并不景氣，但銀億股份的研判是，目前整個房地產行業雖經歷著階段性波動，但持續健康發展的主基調未變。