美國10月大城市房價同比上漲4.3% 持續復蘇

標準普爾公司２６日發布月度報告說，１０月份美國大城市房價與去年同期相比繼續上漲，房屋市場顯示出穩定持續的復蘇勢頭。

報告顯示，盡管被調查的２０個大城市房價與前一個月相比稍有下滑，但與去年同期相比仍然上漲了４．３％，漲幅高于預期。另外，在排除了季節性因素之后，１０月份的房價環比也仍然上漲０．７％。

標普指數委員會主席戴維·布里澤在報告中表示，與月度的變化數據相比，房價年率的變化對于衡量房地產市場的總體情況而言更具參考性，因為秋冬季是房市的淡季，總體價格要比春秋兩季低。

布里澤說：“仔細分析這份報告，再考慮到房屋開建和銷售等其他數據，房屋市場的復蘇勢頭顯然在不斷加強。”

報告顯示，目前美國的房屋平均價格已經回到了２００３年秋季的水平，但與２００６年夏天的高點相比仍然要低大約３０％。

標普／凱斯席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發，反映美國２０個大城市獨棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產價格的一項重要指標。