每日經濟新聞 2010-07-02 09:46:39
每經記者 翟敏 發自深圳
近日，華僑城因為游樂項目的嚴重安全事故正處于輿論的風口浪尖，但這并沒有影響其獲取土地的步伐。昨日（7月1日），華僑城花費36.56億元一口氣取得天津東麗湖14幅地塊。
對于公眾普遍關心的深圳東部華僑城“6·29”事故原因，到目前為止，除了對外宣稱“排除人為原因”之外，仍無其他確切說法。
華僑城36.56億天津奪地
7月1日，經過整整一天的拍賣奮戰后，華僑城奪得天津東麗湖14幅地塊，總建筑面積220.94萬平方米，總價約為36.56億元。
由于此次拍賣涉及14幅地塊，拍賣時間長達一整天。昨日上午，天津華僑城先以22.31億元代價拍得東麗湖7幅地塊，總建筑面積111.39萬平方米；下午繼續拍賣另外7幅地塊，總建筑面積109.55萬平方米，總價14.25億元。
昨日上午拍賣結束后，《每日經濟新聞》記者致電華僑城董秘倪征，對于天津東麗湖地塊，他稱“確實為華僑城獲得”。不過他表示，近兩天一直圍繞“6·29”事故配合各方調查以及媒體咨詢，天津具體拍地的情況“自己都沒時間立即掌握”。
記者查閱天津國土局網站資料獲悉，本次出讓的14幅地塊其中有10塊為商住用地，其余4塊為商服用地。各宗居住用地建筑面積包括陽臺、閣樓及居住區配套設施建筑面積；出讓地塊范圍內涉及的小學、幼兒園等非經營性公建由受讓人出資建設，并在竣工后無償移交給東麗區政府相關主管部門。
“6.29”事故原因仍不明
在地產調控日漸深入的大環境之下，華僑城拿地的豪爽動作本應引人關注，不過，近日來輿論的焦點都在6月29日發生的東部華僑城安全事故上。
6月29日，華僑城旗下游樂園項目東部華僑城發生 “公司有史以來最為嚴重的安全事故”，造成6死10傷慘劇。
華僑城方面也對于事件給予了高度關注，新聞發布會上，東部華僑城多位負責人面對數百名記者幾度哽咽落淚。而華僑城董事長任克雷更是“中斷公務趕回深圳”，召開緊急會議，會上連說四次“對不起”。
6月30日華僑城的新聞發布會上，記者獲悉，出事的設備由北京九華游樂設備有限公司生產，該公司生產的游樂設備在全國多個城市的游樂場所大規模使用。
“事故究竟是什么原因導致？是設備的質量問題？還是本身的設計不合理？”由于該游樂項目游玩人數眾多，而此次事故傷亡十分慘烈，不少游客對該項目產生恐懼，并迫切想知道事故原因。
昨日，倪征透露，目前“6·29”事故原因仍在調查。
短期內影響或難消除
深圳知名私募人士、太和投資管理有限公司投資總監王亮認為，短期看，東部華僑城的停業整改，會直接影響到門票以及酒店收入，心理上的恐慌可能會限制部分游客的消費意愿，以歡樂谷為代表的景區可能在未來一年內受到影響。
不過他同時認為，從長期來說，對華僑城戰略的布局應該不會有大影響，因為華僑城是經歷了“靜態主題公園”，到“綜合體驗主題公園”，到現在“旅游＋房地產”的較為成熟的發展模式。
倪征昨日透露，根據近兩日華僑城旗下其他游樂園項目的監控來看，該事故對于游客數目的影響并不是很大，“有可能有小幅波動我們也監控不出來，影響暫時不是很明顯。”
不過，從記者對各大旅行社了解到的情況來看，東部華僑城傷亡事故對華僑城游客的影響已經顯現。記者從廣東省內各大旅行社了解到，一些旅行社暫停了東部華僑城線路，絕大多數游客在事件發生后改變出游目的地，與東部華僑城相類似的有機動游戲的主題公園游也受到一定沖擊。
旅游業內人士表示，“6·29”雖然是偶然事件，但主題公園在短期內可能將受到較大沖擊，該事件對于整個旅游行業的影響短期內難以消除。
王亮認為，“華僑城此時應該做的是，盡快公布調查結果，消除公眾疑慮，從而盡可能的減少社會影響。”
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