股民上書證監(jiān)會:應嚴查大龍地產虛假陳述

每經記者  張敏  支玉香  發(fā)自北京

        因“地王”被收回一事落得錢地兩空的大龍地產“噩夢”不斷。

        昨日（2月23日），一封要求查處北京市大龍偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱大龍地產）的申請書遞至證監(jiān)會，稱大龍地產在投資“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地”中存在虛假陳述行為，并給投資者帶來損失，要求證監(jiān)會予以處罰。

        據(jù)悉，該申請由一位黃姓投資者委托北京市問天律師事務所發(fā)出，受理此申請的律師張遠忠向《每日經濟新聞》記者表示，若證監(jiān)會的處理不能令人滿意，不排除召集股東自行對大龍地產的董事和高管提起訴訟。

        昨日，大龍地產（600159，SH）股價經歷自事發(fā)（1月22日）以來的首次上漲，漲幅為2.53%，收于每股15.01元。

“地王”股價節(jié)節(jié)下挫

        去年11月20日，大龍地產的子公司——北京市大龍房地產開發(fā)有限公司擊敗遠洋、龍湖、融僑等房企，以50.5億元的價格竟得“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地”，樓面價接近3萬元/平方米，成為去年北京的“雙料地王”。當日，其股價聞聲上漲，漲幅為7.54%，隨后一路走高。

        隨后，在媒體的報道中，對其資金狀況的質疑不斷。大龍地產發(fā)布的年報顯示，2009年公司的總資產為30.07億元，同比下降5.32%。總資產僅約相當于地價款的60%。

        今年1月22日，北京市國土局表示，8家開發(fā)商因欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場的拿地資格，其中便包括大龍地產。當日，大龍地產的股價應聲大跌，跌幅達8.08%，此后便節(jié)節(jié)下挫。

        1月26日，大龍地產發(fā)布公告稱，將于近期積極籌措資金，交納地價款，以恢復開發(fā)公司參與北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動的資格。公告還稱，處罰對公司經營無實質性影響。

        2月1日，北京市國土局表示，由于大龍地產逾期未簽訂  《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發(fā)建設補償協(xié)議》，取消大龍公司的競得資格，已繳納的2億元競買保證金不予退還。

        當日晚間，大龍地產再次發(fā)布公告稱，公司將積極與有關部門溝通，降低公司的損失。公告還提醒投資者警惕風險。

        據(jù)統(tǒng)計，從1月22日到節(jié)前（2月12日），大龍地產的股價累計跌幅達30.24%。節(jié)后的第一個交易日（2月22日），其股價再跌3.68%。雖然，昨日微漲2.51%，收報15.01元，但分析人士稱，如果股民去年11月買入該股并且一直持有，虧損約為25%。

被指作虛假陳述

前述申請書稱，從披露信息到沒收保證金期間，大龍地產既沒有補簽土地出讓合同，也未采取有效措施籌集地價款。同時，期間發(fā)布的公告，均未對上述核心事項及其可能產生的影響進行披露，致使投資人作出錯誤的判斷。

        張遠忠表示，按照相關規(guī)定，上述行為屬于虛假陳述。他還表示，公司決策層未能履行盡職勤勉義務，應當承擔責任。

        申請書中指出，在大龍地產作出拿地的決定之前，未就此事發(fā)布過任何公告；同時，在1月26日的公告中，也未及時作出風險提示。

        張遠忠稱，上述做法均屬于“虛假陳述”的范疇。因此，“請求證監(jiān)會對大龍地產及相關責任人作出相應的處罰！”

        針對此事，記者昨日多次致電大龍地產董秘馬志方，但對方未予接聽。

股民：不排除自行起訴可能

據(jù)了解，按照相關規(guī)定，證監(jiān)會將于兩個月后對此申請作出答復。

        張遠忠表示，已經做好進一步的準備。如果證監(jiān)會的答復不能令人滿意，將不排除召集股東自行對大龍地產的董事和高管提起訴訟。

        按照《公司法》規(guī)定，公司董事、高管若存在違法行為的，連續(xù)180日以上單獨或者合計持有公司1%以上股份的股東，可以請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；若遭到拒絕，也可以自行提起訴訟。

        此前，一位來自哈爾濱的股民也曾向《每日經濟新聞》記者表示，他正在聯(lián)合其他股民，準備對大龍地產和北京市國土局提起訴訟，緣由是對方發(fā)布虛假信息，導致投資者虧損。

        一位不愿透露姓名的業(yè)內人士表示，在企業(yè)非理性拿地的背后，該事件也反映了上市公司在信息披露中存在的諸多問題。他也希望通過該事件，對公司高管的行為作出一定的約束。



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